Mészkicsapódás szobafal színfestésén -- hogyan alapoznátok, festenétek?

Már jó sok időt eltöltöttem tájékozódással, de még mindig nem vagyok biztos benne, hogy mit tegyek. A problémás szobában talán rossz minőségű volt a festék, 3-4 év után a felületén fehér por csapódott ki. Ahol víz éri, ott eltaszítódik, és alatta látható, hogy normálisan hogy kéne kinéznie. Ennek ellenére letörölni nem lehet, mert csak máshova kenődik, keveset lehet levenni ronggyal belőle, nem eleget.

[link]

Próbáltam szárazon, nedvesen is törölni, de nem lehet, csak szétmaszatolni. Teljesen összemaszatolt krétatáblához hasonlít.

Kérdés: a következő lépésben mivel alapoznátok? erre hajlok: poli-fabre platinum diszperziós mélyalapozó: krétásodó felületekre, 6000 ft per 5 liter az Obiban

és utána poli-fabre platinum színfesték.

de még mindig nem vagyok teljesen biztos benne, hogy a festett falra ilyen alapozás kell-e, vagy hogy ez-e a legjobb módszer, hogy a kicsapódott meszet (vagy nem tudom, milyen fehér kötőanyagot) lent tartsam, ne jöjjön ki újra a felületre a következő 25 évben...