Födém megemelése? (több lent)
Van egy kb. 60nm-es ház, a tető amúgy is rossz. Le akarom bontani a tetőt és a födémet. Mivel a belmagasság csak 2,2méter ezért megemelném a födém kb. 50-60cm-el. Az új födém vagy fafödém lenne (a régi is ilyen) vagy E gerenda+béléstest rendszerű.
Ezekhez milyen engedély kell, és mekkora lehet a becsült költsége az átalakításnak. Padlástér nem lenne beépítve.
az enyém is E gerenda+béléstest. Ez 2,8-on van, Senki nem szól érte. Na persze a haragos az igen. Ha belebonyolódsz, akkor terv is kell, építész művezető,E-napló, stb.
Szerintem lebontod, aznanyagot kulturáltan szállíttasd el(ezen lehet megcsúszni), aztán beton koszorú, erre az E, majd ez is vasalt betonba.
(ahol betonozol, mindenbe periodikus vasat tegyél)
Aztán jöhet az ács.
Hivatalosan, mivel ezzel az emeléssel nő az építmény magasság, emiatt kell
Építész terv
Statikai terv
Engedélyeztetés
Ha már egy ilyen emelésbe belevágsz, én gondolnék a jövőre is, és a födémre is rátennék plusz 40-60cm-t, hogy később, ha nem is te, de a gyerekek be tudják êpíteni a tetőteret. Arányaiban az a plusz fal már nem kerül annyival többe - a födém és az új tető lesz árban a meghatározó.
Egy kérdés: miből van a galád? Írod, hogy most fafödémes, ezt jellemzően vájogra, kőre rakták, téglára leggyakrabban már beton födémet rakták régen is
Ahogy írják, lehet feketén is, de jaj neked ha sok a por és a zaj valamelyik kényes szomszéd felé.
Röpködnek a milliós bírságok manapság.
Persze azért statikailag felmerülnek kérdések. Vajon az alap eléggé erős-e? Nehogy aztán elkezdjen süllyedni a ház a megnövekedett teher alatt.
Régebben ha volt is betonalap, abba se a cementet, se a vasat nem vitték túlzásba.
Én azért kiásnám egy helyen az alapot és ránéznék. Milyen állapotban van és milyen mély.
Köszönöm a válaszokat!
Ez egy, az 50-es évek elején épült ház a falai kő és tégla vegyesen. Nincs rajta betonkoszorú. A födém teljesen fa, a szobák irányából stukatúr szerkezetű, felűlről pedig homokkal van feltöltve.
Az jó ötlet hogy ha meglesz a betonfödém, akkor még lehet csinálni rá 1m falat pluszban.
Egyenlőre még nem a mienk a ház, de elképzelhető hogy megvesszük, előre szeretnék gondolkodni, ezért is van a kérdés. Statikussal mindenképp megnézetem az alap miatt is.
A költsége ennek az átalakításnak szerintetek kb. mennyi lehet, ha minden engedélyek szerint történik? 5millió? 10millió? 20millió?
Becslés érdekel.
És mennyi idő lehet a papírozás, engedélyek, tervek? 1hónap? fél év?
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!