Mekkora ablak lehet a szomszéd telekkel határos falon?

Erre országos szabályozás van.

Ahány helyiség fala érintkezik a szomszéddal,annyi 90 x 60 as rakható be,a talajtól 1.80 magasan .Az ablakban nem átlátható üvegnek kell lenni.

Idézet az OTÉK-ból.

"Az épületnek a telek oldalhatárán vagy attól 3 m-en belül álló és a telekhatárral 60°-nál kisebb szöget bezáró homlokzati falában és a vízszintessel 30°-nál nagyobb szöget bezáró, a telekhatár felé lejtő tetőfelületén csak tároló-, közlekedő-, tisztálkodó-, főzőhelyiség és illemhely, legalább 1,80 m-es mellvédmagasságú és helyiségenként legfeljebb 1 db 0,40 m2 nyíló felületű szellőzőablaka, szellőzőnyílása lehet."

Központi a szabályozás, a nyíló felület van megadva (tehát nem az ablak névleges mérete), "átláthatatlanságról" szó sincs és nem minden helyiségben lehet.

Megnéztem!

A mai (2023.02.19.) napon hatályos.

[link]

2+

A 120x60 nyílászáró üvegfelülete 0,4 m2! A ki nem hiszi, mérjen meg egyet.

"A 120x60 nyílászáró üvegfelülete 0,4 m2! A ki nem hiszi, mérjen meg egyet."

Nem üvegfelületről, hanem nyílófelületről szól a rendelet.

A szomszéd kerítésétől mérhető távolság függvénye.

Már leírták mit lehet ha 3m-nél közelebb van a kerítés, ha 3m-t megtartod akkor bármit rakhatsz. Nekünk még építési engedély kellett 15 éve a házunkhoz, és a szomszéd kerítése 3 m-re van, azon az oldalon van 2 db. 150x150-es ablak is a többi között és eleve ezzel készültek a tervek, 2 szobának oda nyílik az ablaka, nem volt vele semmi gond.

Milyen messze van a fal a telekhatártól?