Társasházi saját pince, nedvesedésének megoldása amennyiben közterület felől ázik? (leírásban lenne a többi)

A lakóközösség 70%-a nem lakik a társasházban, a bérlőket és a közösképviselőt se érdekli semmi.

Van a külső oldalon az utcán egy ismeretlen jelölésű betonfedeles szerelőakna a lakásom előtt kb 10 cm re a társasház falától.

Ebből ázhat a pincém utcafront felőli fala, mert az egy éves burkolólapot hálóval együtt dobta le a kb 2 centis flexibilis ragasztóval együtt.

Azon az oldalon vevegősen kopog végig az egész burkolólap a falon a fugák között nyomja kifelé a salétromot is.

A padló tökéletes műgyanta padló, és mindenhol megmaradt a burkolólap a falon, kivéve ezt az utca felöli oldalt, szerintem a levegő is ettől dohos odalent.

Megoldás lehet ha (újra) leverem levésem az egészet teljesen téglára, majd az üres téglafaltól elhagyok kb 20 cm-t (légréssel) és újraépítek egy másik falat ami a nedves fal felől szigetelve van?

Megfelelő építőanyag lenne erre a 20 cm vastag gázbetontégla amennyiben a későbbiekben polcoznám?

Sajnos közösségi / önkormányzati megoldásra inkább nem számítanék...

Köszönöm a tanácsokat.