Hogyan lehetne megoldani hogy egyikünk se járjon rosszul?

Én elmennék közjegyzőhöz és ott készíttetnék vele egy hitelesített megállapodást, hogy ennyi és ennyi összeget XY átadsz az ilyen és ilyen címen levő ingatlana lakhatóvá tételére, ami esetleges szétválásotok esetén számodra bizonyos határidőn belül visszajár.

Beleíratnám még azt is, hogy amennyiben nem tudja az összeget visszaadni, akkor kötelezi magát az ingatlan eladására és abból teljesíti a követelésedet.

Annak sok értelmét nem látom, hogy tulajdonhányadot kérj a házból, mert jelenleg hiteles és ez nagyon bonyolítaná.