Hogyan kell házat építeni?

1. Kitalálod mit szeretnél hova mikor. Majd keresel kivitelezőt.

2. Hogy legyen rá elég pénz.

Lentről felfelé-pincétől a kéményig...

Gondolod lefogják részletesen írni, lépésről lépésre?? Család, barát ismerős, senki aki tudna kérdésedre válaszolni???

Neki sem kellene kezdeni!

Üdv!

-Telekvásárlás

-Közművesítés

-Tervező keresése/tervezés/engedélyezés

-Generálkivitelező vagy ha van kedv mindenre külön szakember keresése

***folyamatos anyagbeszerzés***

-Alap kimérése, kiásása

-víz, villany, csatorna alapcsövezés

-alap vasalása, betonozása

-Lábazat készítés

-Szerelőbeton

-Főfal (vízszigetelés)

-Födém készítése (fa vagy beton)

-Teljes tető készítése (ácsszerkezet, fedés, bádog)

-Válaszfalak

-Külső nyílászárók

-Villanyszerelés

-Vakolás

-Víz és fűtéscsövek elhelyezése

-padlószigetelés

-aljzatbeton

-gipszkarton glettelés, burkolás, beltéri ajtók

-festés

-szerelvényezés

-közben külső hőszigetelés és padlás szigetelése (ha van)

-majd tereprendezés, kerítés, térkő, stb

Mire kell odafigyelni?

-Olyan és akkora házat építsetek ami teljesen megfelel az igényeiteknek, nem kell elkapkodni. Inkább tervezzetek fél évvel tovább, minthogy 50 évet éljetek egy sz@rban

-Legyen elegendő pénz, természetesen lehet felvenni hitelt, de csak észszerű keretek közt (mi is vettünk)

-Ha generálos, akkor nagyon utána kell járni ki Ő, mióta csinálja, stb, meg folyamatosan ellenőrizni a munkáját.

-Mindegy hogyan építkezel, legyen egy általad választott Műszaki Ellenőröd

-Ha külön keresel szakikat, szintén nagyon alaposan járj utána, sok a kretén...

-Ne idegeskedj, "ez csak egy ház" ->mondjuk én majdnem idegösszeomlást kaptam a végére :D

-visszatérve a pénzre, amennyit előre számolsz rá, tégy hozzá +20%-ot

Nagyjából ennyi, még korán van, nem jut eszembe más :)

A legfontosabb a nulladik lépés, hogy jó tájolású, az igényeidnek megfelelő méretű telked legyen.

Aztán a többiről bőséges szakirodalom van. Én Bodnár György könyvsorozatát vettem meg, hogy tájékozódjak. Nem bántam meg. Bátran tudom ajánlani. Nem olcsó a könyvsorozat, de egy 30-40-50 milliós ház építéséhez nem szakemberként nem mertem volna szakmai tájékozódás nélkül belefogni. Könnyen érthető és sok illusztráció van benne.

[link]