Igaz lehet, hogy az építő cégek 100%-os haszonnal dolgoznak?

Ki ne találjátok, hogy a 300-400ezer Ft/m2-be kerülő lakást kihozza a kivitelező 150-200ezer/m2-ből!?

Az épanyagot sem kapja meg annyiból. Ilyet az állít aki nem vett mostanában bármilyen anyagot is. Persze van kedvezménye de nem 80%.

Az igazság a kettő között van.

Nem hullatok könnyet az építési vállalkozókért, de tény hogy nagyon sok a költség. A munkabér mellett jelentős gépparkot kell fenntartani ha hatékonyan akarnak dolgozni.

De aki ki akarja próbálni magát a piacon nyitott a pálya. Lehet építési vállalkozó.

Az 100%, hogy haszonnal dolgoznak (másképp nem csinálnák), de az is 100%, hogy nem 100%-os haszonnal teszik. Szép is lennne, egy 20 millás ház után 20 millát zsebre raknának :D

Szerintem jó ha 1-2 millió marad a végén tisztán egy cégnek egy ilyen házból, ez kb. 5-10%-os haszonnak felel meg, ez pedig teljesen reálisnak is tűnik. Néha kicsit többet, néha kicsit kevesebbet, mikor hogy jön ki a lépés.

Mondjuk közbeszerzésen, állami megrendeléseknél nem tartom elképzelhetetlennek, hogy van aki 100%-ot zsebre tud rakni, de az meg tuti nem az építő cég lesz.

Közbeszerzéseken gyakran a tender érték közel 50 százaléka az alkotmányos költség.

Nem mind megy boritékban, dobozban de a nyertesnek a megadott beszállitókkal kell dolgozni a beszállitó által szabott áron.

Most igy utólag, tényleg nem világos, hogy a beruházóra vagy a kivitelezőre gondolt a kérdező, a beruházónak semmi értelme nem lenne 4-5 évre lekötni a pénzét és kockázatot vállalni összesen 10%-os hozamért, ennél még a kockázatmentes államkötvény is többet hoz. A kivitelező az persze más, ők morzsákért melóznak.

Újabb gyönyörű példája annak, hogy tudni kell magyarul és egyértelműen feltenni a kérdést...