Zártkertre építkezni?
Kb. 1000 nm. zártkertem van és arra szeretnék építeni egy kb,60nm es házat vagy gazdasági épületet.
A probléma ott van,hogy a telek szélessége csak 11.30 méter.
Annyit tudok,hogy építési teleknél minimum 16 méter szélesnek kel lennie,hogy építhess rá
válasza:A zárkertre az adott körzet szabályai szerint lehet építtetni és nem kell építkezési telekké nyilvánítani.
Általában 10%-a beépíthető, tehát egy 100m2-es alapterületű ház építhető rá (de a tetőtér pl. lehetséges). Így akár egy 120-130m2-es családi ház is kihozható belőle 2 szinten. De 60m2 meg mindenképp.
válasza:Dehogy is!
Zártkertre az OTÉK meghatároz néhány szabályt, amit a Helyi Építési Szabállyal (HÉSZ) együtt kell figyelembe venni.
Az meg településenként nagyon is eltérő lehet.
Általában a 3% beépíthetőség a szokványos, mert a régi OTÉK ezt írta, de nemrég már 10%-ot ír. Csakhogy a HÉSZ-ek nem követik le az OTÉK-ot.
Ha szabályosan akarsz eljárni, bemész az önkormányzatépítéshatóságiosztályárahaéppnemsztájkolnak és megkérdezed.
Sziasztok!Remélem nem gond hogy ide irok..
2-válaszoló,nállunk max 3%lehet,de nem több mint 30m2 egy gazdasági épület..
Ha jelenleg van egy kb 19m2 épület,akkor ezt kibövithetem 30ra?kell hozzá valami engedély,köszönöm,bocsi mégegyszer hogy ide irok
válasza:Szerintem elvileg kibővítheted, de helyi szinten más korlátozások is lehetségesek még.
Építési engedély nem kell, de E-építési napló, meg az árat drágító kivitelező kellene.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!