Hogy "éri meg" belevágni egy építkezésben: telket megvenni, és pár millióból nekiállni a terveztetésnek, közműknek, stb. és utána minden hónapban a fizetés megmaradt részét beletenni a házba, vagy megvárni, amíg összejön kb.20 millió?
Nézegettem Székesfehérváron telkeket, a legolcsóbbak is 6-10 millió körül vannak. Ha felmennek a telekárak (pl. CSOK miatt minden emelkedik most), akkor érdemes lenne még most venni?
Ki hogyan vágott bele az építkezésébe? Megvolt minden forintjuk rá, vagy egyszerűen elkezdték, és addig csinálták,míg kész nem lett?
Igaz,hogy egy új törvény miatt 4 éven belül fel kell építeni a házat, különben bírságot kell fizetni?
Igen persze, így ahogy írod, és akkor 30 év múlva talán lesz egy düledező, toldozott-foltozott házatok - vagy soha fel sem épül!
Ekkora hülyeséget honnan vettél????!!
CSAK ÚGY ÉRDEMES, hogy megvan a kezdőtőke, felveszel rá ELEGENDŐ hitelt (kb. a teljes kalkulált összeg berendezéssel együtt + 10% esetleges nem várt költségekre), és UTÁNA vásárolsz bármit is és EGYBEN felépül a ház, nem darabokban.
Ezt hívják úgy hogy befulladt építkezés. Ezeket árulják az ingatlan.com-on szerkezetkészen vagy csak egy betonalappal a telken a bekerülési ár 60-70%-áért, csak már tudjanak belőle kiszállni 5 év után.
Mi építkezünk, de csak akkor kezdtük el amikor meg volt a teljes költségvetés +5M előteremthető még, ha szükséges.
Van olyan törvény , hogy bizonyos időn belül meg kell lennie a használatbavételi engedélynek .
Ha nincsen meg kétszer kérhetsz hosszabbítást 1 évre , ezt meg szokták adni.A harmadik hosszabbításnál már büntethetnek,de meg is hosszabbíthatják újra.
Hitelt ne vegyél fel! Soha nem fizetnéd vissza! ha mégis akkor pedig inkább gyüjtögess!
Én először a pincét építeném meg arra nem kell adózni, és be is lehet költözni ha rendesen megcsinálják, utánna építeném meg fokozatosan a házam.
Hajrá
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!