Házat építtetnék. Mik az alábbi kivitelezések paraméterei? Több.
Nem kis házról van szó.
Néhány technológiát nem értek és némi költségvetési információs hiányosságaim vannak.
Természetesen tartóst akarok és a lehető leg olcsóbban.
Kezdve:
Pincét milyen anyagból csináltassam? Csak tégla vagy panel is lehet?
3 szintes lenne.
Milyen anyaggal számoljak? Melyik építőanyag a legkorszerűbb? Milyen vastag fal kellene?
Pince, földszint, első emelet, második emelet, padlástér.
Az árakat megtalálom és ki tudom számolni amit akarok csak a fenti kérdéseket nem értem.
válasza:Ha beteg vagy, orvoshoz mész.
Ha építkezni akarsz, építészhez.
Nem akarlak megbántani, én építész vagyok. A feltett kérdéseid szakmai szemmel nézve megmosolyogtatóak, tipikus laikus kérdések. Én sem értek az agysebészethez, valószínűleg pont ilyen hülye kérdéseket tennék fel a témában.
A házat nem neked kell megtervezni, kivitelezni, elég, ha az igényeidet megfogalmazod, és kellő időt és pénzt szánsz a terveztetésre, mert ott dől el minden.
Tanult szakmám de csak OKJ minősítésű a házépítés kemence építés és műszaki ábrázolás.
Szeretném kiszámolni hogy 50 millióból fel e tudnám húzni amit akarok. Mert ha nem akkor inkább választok egyet készen és átépíttetem.
Sajnos a kérdésben feltett információk hiányában nem tudok költségvetés számítást végezni.
válasza:Új építés 220-250 EFT+ÁFA/m2 körül, a pince, tetőtér kicsit olcsóbb. Nagy csodák nincsenek, az árak inkább felfelé kúsznak. A nagy tétel nem a tégla, hanem a villamosság, gépészet, látható dolgok (szakipar).
Átépítés annyival olcsóbb, amennyi a megmaradó szerkezetek értéke mínusz bontási költség. Legalább fele-kétharmada az új építésnek, attól függően, mennyire újítod fel.
Több mint a már felépített ház. Hotelt kevesebből veszek mint 250eft/nm
Mondjuk nem mindegy hogy vidék vagy főváros.
Egyenlőre nem hiszek neked ameddig a saját szememmel nem látom a tényeket. De köszönöm a választ.
válasza:van egy pár cég, aki 200.000 Ft/nm ár körül épít egyszintes házakat, "A" energetikai tanusítvánnyal. A látható dolgok (nyílászárók, csempék, stb.) átlagos minőségben (árfekvésben) vannak kalkulálva.
Az új/átépítés kérdésben azt is vedd figyelembe, hogy sok helyen nincs üres telek, max. bontandó ház.
És persze előfordul, hogy egy házat olcsóbb megvenni, mint megépíteni, kb. 2 évvel ezelőttig ez eléggé jellemző volt. És hotelt is lehet áron alul venni, azt most valószínüleg nem kezdenék nulláról építeni, tényleg inkább vennék.
válasza:Nem kell hinned nekem. Én csak egy építész vagyok, úgy 25 év gyakorlattal...
Készíts kiviteli tervet, abból csináld meg a költségvetést. Csak szólok, hogy egy családi ház költségvetése több száz tételből áll, nem elég a tégla meg a beton. Még azt se tudod, abból melyiket válaszd...
A 200 EFT/m2 ház, az a legalja minden szempontból, még akkor is, ha ők átlagos minőségnek állítják be.
válasza:Itt nézelődj, vagy kérdezz:
Csak hogy az én igényeim nem átlagos ház.
51-es falvastagság elegendő egy 3 szintes épületnek ami ~1000nm belső területtel rendelkezik vagy alkalmazzak vastagabb kötést?
válasza:Ezek szerint ún. kisméretű téglából akarod építeni, ugye? Csak mert annak a modulméretei adnak ki 12, 25, 38 és 51 cm vastag falakat...
Az 51 cm vastag kisméretű szilárdság és akusztika szempontjából kicsit talán overkill, elég lenne a 38-as is, a hőszigetelése viszont önmagában ergya, biztos kell kiegészítő hőszig rá.
Hogy melyik a legkorszerűbb falazóelem? Hát nem ez, bár vannak vitathatatlan előnyei.
A korszerűbbek közül talán a Leier és a Porotherm N+F, illetve az úgynevezett klímatégla említhetők meg. Az utóbbi hőszigeteléssel töltött vázkerámia, és pótlólagos hőszig. nélkül is megfelel. Aztán van a pórusbeton, alias YTONG, illetve említésre méltó az IsoteQ polisztirol zsaluköves rendszere.
Természetesen minden gyártónak többfajta terméke is van a különféle célokra, más-más akusztikai, energetikai és szilárdsági tulajdonságokkal. Szóval csak a falakról oldalakat lehetne írni, nem beszélve a többiről: födém, szigetelés, gépészet, héjazat, fedélszék, nyílászárók, burkolatok... Az első válaszolónak igaza van, házat terveztetni szakemberrel kell, nem a gyakorikerdesek.hu-n.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!