Családi ház átépítését sehogy sem csinálhatjuk magunk, mindenképpen kivitelezővel kell csináltatni?

ha nem lesz (legalább papíron!) hivatalos engedéllyel rendelkező kivitelező, soha nem kaptok rá lakhatási engedélyt!

Én úgy tudom , kell egy felelős kivitelező. Papíron. De te is megcsinálhatod.

Építési engedély köteles a tevékenységetek? Mert ha csak közfalakat mozgattok át, akkor nem kell terv, se engedély. Ha esetleg főfalba nyűlnátok bele, akkor sem nagyon tudja senki, hogy volt eredetileg (főleg ha belül). Ha hozzá akartok épülni, akkor javaslom, hogy csak annyi legyen a terven feltüntetve, ami nagyon muszáj. Pl. az új részt nevezném raktárnak és semmiféle padlóburkolatot meg egyebet nem rajzoltatnék rá, se szigetelést. Aztán ha átvették, majd leburkolod leszigeteled beszereled a fűtést villanyt levakolod stb. és szoba lesz, a kutyát nem érdekli.

Az engedélyhez nem kell megjelölni semmilyen kivitelezőt

Az itt feltett kérdésedre kapsz mindenféle véleményt, még inkább elbizonytalanodsz. Csodálom, hogy a tervező nem világosított fel. A lényeg, hogy van néhány jogszabály ami szabályozza a témát és elég komoly szankciókra számíthatsz, ha nem vagy képben. Építési tevékenységet az végezhet akinek arra jogosultsága van. Ha nem generálkivitelezőnek adod ki a munkát, hanem megbízol több vállalkozót, akkor műszaki ellenőrt is meg kell bíznod. Amint megnyitjátok az e naplót, mindent látnak a hatóságok. Dióhéjban ennyit.

Csak abban az esetben építheted saját kivitelezésben, ha te vagy közvetlen családtag rendelkezik az adott munkafázisra végzettséggel, de ebben az estben is kötelező a felelős műszaki vezető aki felügyel és vezeti az építési naplót. Létezhet kiskapu, de nem olcsó. Szerintem 81 nm alatt nem is érdemes gondolkodni benne.