Ha házat szeretnél: építkeznél egy üres telken vagy egy régi házat megvennél, azt felújítanád, falakat bontanál stb?

Megvenném telekárban, aztán szépen lebontatnám és újat építenék.

Ha a tető és a szerkezet jó állapotú ill. beton a födém,akkor a 2. variáció.Azért,mert pl.semmilyen engedély nem kell hozzá,még akkor sem,ha pl.1 ablakot kiveszel,v. beraksz egy + erkélyajtót.Ha beton a födém,akkor minden falat lebonthatsz akár és oda rakod az újat,ahova szeretnéd...

Nekem fontos hogy hol van a telek, nem akarnék messze költözni. Errefelé nagyon kevés az üres telek, és sokszor drágább is mint egy régebbi házzal. Meg sok jó ház is van, szóval inkább az utóbbi.

A másodiknak igaza van, de a teherhordó falakat nem bonthatod el, mert a beton födém ezeken is nyugszik, illetve itt vált a betonvas. A födém vastagsága és vasalása az eredeti tervekhez lett kiszámítva, beleértve a főfalakat. De ajtót nyithatsz rajta. Ha a ház nem vizes, van elég pince, jó az elhelyezkedése, nem süllyed, nem reped, megfelelő a mérete, akkor a felújítást választanám. Ha ez a régi ház megjelenésében egyébként szép, mint egy mátyásföldi villa, akkor szinte bűn lebontani, vagy lebutítva átépíteni, modernizálni kívűlről. Ott már a rekonstrukciós helyreállítást választanám.

Ami még nekem a felújítás mellett szól, hogy az újaknak nulláról kell kezdeni a kertjét is, semmi fa, semmi árnyék stb.

Épitkezés. Bàrcsak ott tartanànk mi is .

Olyat adtunk el, ahol 1. stukatur (deszka és nád) volt a födém, 2. nem volt koszorú az ablakok felett, 3. repedtek voltak a falak, erősíteni kellett volna az alapot. Én azonnal felrobbantottam volna (70 éves ház, romos). Ennek ellenére az új tulajdonos felújítja. Persze telekárban adtuk el.

Egy stílusos házat nem szabad lebontani ha statikailag ez nem indokolt. Viszont ha valakinek nincs különesebb igénye, hogy egy kedves régi, de felújított házban éljen, és a felújítástól is fél (ami jogos), anak tényleg az üres telek ajánlott. Ott lehet rajzolgatni falakat és álmodozni. Egy felújításnál 80%-ban a falak adottak és ha nagyon átszabná az ember, akkor már ott van, hogy akár nulláról is kezdhette volna, mivel az alapozás és a falak felhúzása a betonkoszorúig, levakolással kb az egész ház 15-20%-át teszi ki az összes kötségnek. Vagyis max. ennyit lehet spórolni.