Építkezés előtt állunk. Milyen praktikus dolgot javasolnátok? Helyiségek elrendezése terén vagy hogy mire érdemes figyelni?

- Ne spórolj a műszaki ellenőrön, kb 40x kéne kimennie a házhoz.

- Ne vedd átt a házat a kivitelezőtől, amíg be nem fejezték az utómunkákat.

- Ne fizesd ki az utolsó részletet, amíg van mit javítaniuk.

- Ahova úgy érzitek lehet kéne egy kapcsoló vagy konnektor, oda kelleni fog. Inkább legyen amit nem használtok, minthogy azt mondanád ide-oda mégis kellett volna.

- Az utólgos terasz költségei nagyon hasonlóak, ahhoz mintha a házzal együtt épült volna. Sőt a manapság divatos alu szerkezetes hőtükörreflexiós fedés többe kerül, mintha a ház tetejét növeltétek volna meg a terasz méretével. (pár hete kaptam meg az árajánlatokat...)

- A bútoroknak helyszükséglete is van a normális kihasználhatóság miatt, így egy asztalossal nem árt egyeztetni. Majd elmondja hova mekkora a min méret. A tervező ezzel nem igen foglalkozik!!!

- Háztartási helyiség méretén ne spóroloj, manapság divatos 3-4 m2 kicsi, tapasztalatból mondom. Min 6, de inkább 8 m2 legyen.

- Ha sávrolókat szeretnél, "nagy" helyigényük van, tehát a nyílászárók körül úgy kell kialakítani a helyet, hogy elférjenek. Típus függő mekkora, kávában, szárnyra, vagy falra szerelt verziója van, és mind más méretű!

2 wc-t mindenképpen érdemes egy új házba kialakítani, sőt ha bővül a család, akkor a 2 fürdőszoba is jól jön. Gardróbszoba is jó dolog, mert nem kell a nappalit vagy a hálókat telipakolni ruhásszekrényekkel. Nekem is van, a hálóból nyílik és nálunk elég nagy ahhoz, hogy mindent is elnyeljen. Külön "háztartási helyiség", ahol van a kazán, mosogató, ahol a koszos cipőktől kezdve mindent lehet kézzel mosni, de itt van a mosógép, itt lehet teregetni.

De mindez m2 és pénz kérdése.

-2WC/fürdő előnyös, ne a konyhából nyíljanak mint sok helyen. Ezeknek legyen ablakuk.

-A szobaméretek ne legyenek minimalizálva, még ha háló lesz akkor sem, 15m2 alá nem érdemes menni. A hálószobák ablakait északra vagy keletre javaslom tájolni, de nyugatra semmiképp.

-a déli oldalra ha nagyméretű ablakokat szeretnétek (pl. nappali), javaslom a tornácos elrendezést, mert nyáron jelentősen védi az épületet a forró napsugárzástól, télen viszont a laposabb szögben érkező kellemes napsugarak kedvezően befogadásra kerülnek.

-A belmagasság legalább 280cm legyen, a térérzet így nagyságrendekkel jobb mint 260cm-nél, és ez csak 1 téglasoron múlik.

-Az épület vízszigetelése nagyon gondosan legyen elkészítve a falak alatt és a padló alatt is, sajnos sok esetben látni hogy még ma is építkeznek vízszigetelés nélkül vagy hanyagul kivitelezve azt, pedig ezt a legnehezebb utólag javítani. Modifikált bitumenes lemez legyen használva a hagyományos GV45 helyett. A vízszigetelésre használt anyagok és a vízszigetelő munka mindenképp műszaki ellenőr által legyen ellenőrizve.

-Tartalék fűtésre gondoljatok. Ne csak egyfajta energiahordozóval legyen megoldott a fűtés.

A konnektorok számán ne spóroljatok, mindenhol legalább dupla vagy hármas konnektorokat tetessetek, minden falon legyen néhány, mert így sem lesz elég.

A szobák ne legyenek kicsik, ne legyenek csöszerüek, és legalább egy falon ne legyen ajtó és/vagy ablak.

Ne legyenek egymásba nyíló szobák, az átjárószoba nem igazan kihasználható.

Két WC feltétlen jó, ha van, adott esetben a rendes fürdöszobán kívül egy kisebb zuhanyzó is hasznos.

A helyiségekben ne csak a plafon közepén legyen lámpa, hanem több felé, hogy miondig ott lehessen világítani, ahol kell - és ez a legritkább esetben a helyiség közepe.