Kezdőoldal » Otthon » Építkezés » Mennyièrt èpítettèk fel a...

Mennyièrt èpítettèk fel a házad? (Generál kivitelező)

Figyelt kérdés

Sziasztok!


Mi idèn kezdtük felèpíteni saját kis fèszkünket, generál kivitelező segítsègèvel.


Tavasszal kötöttünk szerződèst, amikor azt beszèltük, hogy a kb. 180 nmes házunknak az èpítèsi költsège (lakhatási engedèly beadásáig) 65 millióból ki kell jönnie.


Tudjuk, hogy az árak folyamatosan emelkednek és hogy a generálkivitelezès drágább mintha mindent külön-külön szakember csinálna, de mi úgy döntöttünk, hogy tartson inkább tovább az èpítkezès (nincs a zsebünkben az összes pènz), minthogy szívjunk egy szakemberrel vagy rámenjen az egèszsègünk, kapcsolatunk.


Nektek mennyièrt èpült fel a házatok? (Ha a becsült összeggel számolok, akkor nekünk 360 ezer/nm)


Megèri generál kivitelezővel èpíttetni?



#Èpítkezès költsèg
júl. 7. 19:39
A kérdező szavazást indított:
Igen, megèri generál kivitelezővel èpíttetni
Nem èri meg generál kivitelezővel èpíttetni
8 szavazat
 1/6 anonim ***** válasza:
80%
360 000 ft/m2 ? Ez féláron van. Sőt, a fűtészkész kivitelezési árak 600-700 ezer ft/m2...
júl. 7. 20:09
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/6 anonim ***** válasza:
80%
Gyanúsan túl olcsó. Mi most építkezünk, 6 generáltól kaptunk ajánlatot emelt szintű fűtészkész házra és a legolcsóbb lett 480 000 ft/m2, a kulcsrakész az plusz 10-20 millió lesz. Örököltünk 2 lakást, az egyiket adtuk el eddig de biztos a másodikat is el kell adni.
júl. 7. 20:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/6 A kérdező kommentje:

Sziasztok! Segítenètek kèrlek rendbe rakni a fejemben az alábbi fogalmakat?


Milyen kèszültsègi fokot jelent a fűtèszkèsz?


Milyen kèszültsègi fokot jelent a kulcsrakèsz állapot? (Gondolom bent van a konyhabútor, szaniterek, beèpített szekrènyek, gèpèszet - hőszivattyű, klíma, víz, villany - nekünk ez utóbbira mondta a kivitelező a 65 millát, hogy reális, de persze lehet házat èpíteni ennèl többèrt is, de azt mondta ami a tervekben van, annak ki kell jönnie jelenlegi árakon 65-ből)

júl. 7. 21:07
 4/6 anonim válasza:
100%
Unokatestvérem kijött 360/m2 árból. Nem generálos volt hanem munkamenetenként külön szakember. Reális ez de a generalosok 2x drágábbak
júl. 8. 12:16
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/6 A kérdező kommentje:

Hát pont ezaz, hogy nem 2x drágább az ajánlat, amit kaptunk tőlük, ezèrt kötöttünk velük szerződèst. Tető alá hozzák 13 millió munkadíjjal a házat. Anyagokkal szerkezetkèsz állapotig eljutottunk kicsit kevesebb mint 30 millióból.


Csak kőműves elkèrt volna az alapozástól a koszorúig 9,5 milliót ès akkor az ács munkadíja jött mèg volna.


Na mármost nem megèri azt a kis pluszt mèg hozzáfizetni ès akkor nem nekem kell menni az anyagok után plusz veszekedni a szakikkal.


Van műszaki ellenőrünk, folyamatosan ellenőrzi a munkát (velünk együtt, ha mi is èszreveszünk valami bibit jelezzük a kivitelező felè), tehát azt sem mondhatnám, hogy kókler munkát vègeznek.


Ami mèg nagyon szimpatikus, hogy vannak olyan folyamatok, amin tudunk spórolni annak ellenère, hogy generálozunk (pl. megbeszèltük a kivitelezővel, hogy a kevesebb szakmai tudást igènylő dolgokat megcsináljuk pl. csempèzès vagy laminált parkettázás, festès).

júl. 9. 21:12
 6/6 anonim ***** válasza:
100%
Akkor ti szerencsések voltatok. Sajnos ritka az ilyen manapság.
júl. 10. 05:25
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!