Beépítési kötelezettség?

Nyugat-magyarországi üdülő övezetekben kerestem üres telkeket. Találtam is olyat, amelyen látszik, hogy sohasem történt semmi a telken, fás, bozótos. Tulajdoni lapot lekérve belterületi, "Kivett beépítetlen terület" megnevezéssel. Az egyik bejegyzés a tulajdoni lapon: "Elidegenítési és terhelési tilalom beépítési kötelezettség biztosítására", Községi tanács névvel és címmel. Ez a bejegyzés több, mint negyven éves. Arra gondolok úgy vette a még mindig első tulajdonos az építési telket a "várostól", hogy épít rá, ez nem történt meg azóta sem. Nem teljesítette a feltételeket, ilyenkor mi történik? Könnyen levehető a bejegyzés? Mennyire problémás egy ilyen telek? Én is megkapnám a beépítési kötelezettséget? (pár éven belül nem feltétlen szeretnék építkezni) Köszönöm a segítséget.