Szerintetek mennyibe kerül 2023 ban egy netto 60 m2 családi ház építése?

Sajnos a 2.-es úgy hülye ahogy van, és/vagy valami sufniban lakik és nem tudja az árakat.

Valószínűleg az a szó is meghaladja az értelmi képességeit, hogy "infláció" !

11..

Jaja, a végén kiderül, hogy egy 60 M2 nyári konyha 120 Milla.

Ahha.

"60 M2 az semmi"

Most akkor ki beszél nagyobb baromságot, aki mond egy nagyságrendi m2 árat, vagy aki annyit böfög oda, hogy "az semmi"? :D

15!

Mi lett a műszaki tartalom?

Mi az a szint ami 26-ba bele fért?

7+

15 válasza miatt bele mélyedtem a számolásba, de ehhez hozzá jön az is hogy itthon unatkozok. :)

420000 volt fűtésrészre a ház, ami tartalmazott minden befejező munkálatot, kivéve a festést.

A leveszem az extrákat, + szigetelés, redőnyök, esővízelvezetés, falsík alatti csapok-wc extráit, a feláras homlokzati színemet, és a napelemet, akkor -47000 ft/m2-t eredményez, azaz 373000 Ft/hasznos m2 5% áfával.

~46000 ft/m2-re jött ki a burkolatok, csapok szaniterek összköltsége prémium kategóriába. Tehát ha nem 130000ért veszel kádat 76000 ért mosdót és hasonlók, akkor ez szerintem simán osztható kettővel és akkor még mindig 7000ft/m2-es hidegburkolatokat válogatsz mofém csaptelepekkel.

Aztán van aki egy konyhát kihoz gépesítve 1 millióból meg van akinek a 4 se elegendő.

A tervezés m2-re vetítve nekem, mert típusház volt 7000 ft/m2

Így összegezve, átlagos igényekkel generál kivitelezővel 5% áfával tavaly ~ 393000 ft/hasznosm2-el fel lehetett épülni. Telek, közművek, tervezés, bútorok nélkül.

Így a kivitelezőm a 77 m2-es házat kulcsrészen 30261000 ft-ért építette volna fel. Egyébként nagyon jó munkát végeztek, az ellenőr csak dicsérte őket! Idén pedig +25%-al 37-38 millió körül lenne becslésem szerint.

Na, erről beszélek.

És akkor én vagyok a hülye, mert nem 120 milliókat írok.

15 vagyok. Valójában minden benne volt, vasalt sávalap, 2 sor zsalu, 30 as tégla+15 hungarocell, belül vakolva, glettelve, esztrich beton aljzat, fa födém cserép fedéssel, 30 cm mennyezeti szigetelés, csatorna, külső szín, 14nm terasz fedetlen, villany alapszerelés, fűtés teljesen kész, Ablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval. stb

Mindenkit kifizettünk, és nem volt benne családtagi munka, vagy olyant amit mi csináltunk volna. Belegondolok egy talicskát nem toltam arréb. És ha én meg tudtam csinálni ennyiből, akkor kb bárki...