Hogyan bővíthetem hivatalosan kalákában a házam saját magam?

Sziasztok! Vettem egy kis lapostetős felújítandó házat. Az egész házat teljesen át kellene építeni. Szeretnék a lapostető helyett nyeregtetőt, ezzel be tudnám építeni a tetőteret. Bővíteni szeretném a földszinten még egy szobával, valamint új fürdőszobahelységet kellene kialakítani ugyancsak hozzáépítéssel, továbbá még egy teraszt is. A bővítés beleférne, mivel nem lenne több az alapterülete a háznak, mint a megengedett beépíthetőség és kinézetileg is vannak hasonló házak a környéken. Nem szeretnék generálkivitelezést a jelenlegi árak mellett (4-500e/m2). A családban közeli rokon szinten mondhatni minden szakma képviselője megtalálható (kőműves, villany, víz), mindenki szívesen segítene kalákában. Amihez nem lenne jogosultságunk, hívnánk külön szakembert. Az elképzeléseimet tervező által megterveztetném, bejelentési dokumentációt leadva, hivatalosan, egyszerű bejelentéssel. E-napló csak készenlétbe lenne helyezve, de nem lenne töltve, készpénzből bővíteném a házat, nem veszek igénybe banki hitelt. A munkálatok során időközönként műszaki ellenőr/tervezői művezetést vennék igénybe a főbb munkafázisok ellenőrzésére (alapozás, vasalatok, födém) szerkezetkész állapotig, minden további belső/külső munkálatokat magunk végeznénk. Használatbavételi engedélyhez kell kivitelezői nyilatkozat, hogy minden az előírások szerint készült el. A kivitelezői nyilatkozatot nekünk kell kiállítani csatolva a szakirányú végzettség igazolását? A műszaki ellenőr mit állít ki? Ha nem bővítenék, hanem üres telekre építkeznék, akkor is ugyanez lenne a folyamat? A fentebb leírt gondolatmenet kivitelezhető lenne? Köszönöm a segítséget!