Egyszerű bejelentés szükséges egy terasz könnyű szerkezetes beépítéséhez?
Családi házban a 9 nm2-es fedett teraszunkat szeretnénk téli kertesíteni, illetve meg is nyújtanánk a méretét 15 nm2-re. A fal 30 cm vastag lenne, könnyű szerkezetes: fa gerendák, osb, gipszkarton, szigetelés, párazáró, hűtükör, stb. Két ablak, és egy dupla szárnyas ajtó lenne még beépítve, illetve ahol még nincs tető, ott az is épülne (fából, rajta zsindely).
Találtunk egy jó mester embert, aki az embereivel meg tudná építeni, de az egyszerű bejelentésről nem tud sokat :)
Utána néztem az egyszerű bejelentés tartalmi követelményeinek:
Mit kell az egyszerű bejelentésnek tartalmaznia?
Az egyszerű bejelentésnek tartalmaznia kell
- az építtető nevét és lakcímét, szervezet esetén a megnevezését és székhelyét, képviselő esetén az azonosításához szükséges adatot és elérhetőségét,
- az építési tevékenységgel érintett telek címét, helyrajzi számát, mezőgazdasági birtoktest esetén az ahhoz tartozó valamennyi telek helyrajzi számát,
- a bejelentés tárgyát és annak rövid leírását, a számított építményértéket az építésügyi bírság megállapításának részletes szabályairól szóló kormányrendelet szerint meghatározva,
- az építészeti-műszaki tervező - beleértve a szakági tervezőt is - nevét, elérhetőségét, kamarai névjegyzéki bejegyzésének számát,
- a bejelentéshez csatolt mellékletek felsorolását,
- az építtető aláírását, amennyiben azt meghatalmazott útján, kormányablakon vagy az építésfelügyeleti hatóságon keresztül nyújtja be
Az egyszerű bejelentési dokumentáció munkarészei a helyszínrajz, az alaprajz, a metszetek, a homlokzatok, a műszaki leírás és konkrét esetekben a tartószerkezeti terv.
Mivel ilyen terveket nem tud készíteni, inkább ne vele csináltassam még, még akkor sem, ha sok jó referenciája van?
válasza: válasza:az egyszerű bejelentéshez ugyan olyan tervek kellenek, mint az engedélyköteles építkezéshez. Szóval először építészt kell megbízni, hogy készítse el a terveket. Mivel az építészeknek elenyésző része egyben kivitelező vállalkozó is, így utána csináltathatod a kiválasztott emberrel.
Egyébként nézd meg pontosan, hogy kell-e egyáltalán egyszerű bejelentés, lehet, hogy nem kell. A terasz megnagyobbításhoz nem kellene. Nem kell többek között:
"Az épület homlokzatához illesztett előtető, védőtető, ernyőszerkezet építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése, megváltoztatása"
"Nem emberi tartózkodásra szolgáló építmény építése, átalakítása, felújítása, valamint bővítése, amelynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg a nettó 100 m3 térfogatot és 4,5 m gerincmagasságot"
Nekem inkább úgy tűnik, hogy amit terveztek, az ezeket meghaladja, de gondoljátok át.
válasza:Életemben nem hallottam, hogy valaki egy teraszhoz ennyi cécót csinált volna.
Lehet, hogy így van leírva, de a kutya nem foglalkozik vele, még hatósági részről sem.
"Találtunk egy jó mester embert, aki az embereivel meg tudná építeni, de az egyszerű bejelentésről nem tud sokat"
Persze, hogy nem tud sokat, mert senki nem játssza végig ezt a hókamókát. Ha megtennék, akkor a mester is tudna róla és csinálná, ahogy ez más esetekben alapkövetelmény is.
Biztos, hogy nem hajtanám el a referenciákkal rendelkező ügyes szakit, hanem már holnap kezdhetne.
válasza:A házba a bejárat egyébként a teraszon keresztül történik, így télikert jellegű szoba egyik oldalára kerülne át a bejárat.
A szomszédok miatt preferáljuk a bejelentést, sose lehet tudni.. persze így a tervezéssel együtt már elgondolkodtató, hogy bele vágjunk-e.
válasza:#5
Senki nem foglalkozik egy 3x3-as könnyűszerkezetes terasz 3x5-ssé tételével, még a szomszédok sem, mert mindenki úgy tudja, hogy ehhez nem kell semmilyen engedély.
válasza:6-nak!
...mert nem is kell!
Ne legyél már Nyúl Béla, Kérdező!
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!