Megéri-e építkezni 2020-ban? (a többi lent)

Én egy 96 m2-es 80 hasznos m2-es fémvázas könnyűszerkezetes házra emelt fűtés kész állapotba 27 milliós bruttó árajánlatot kaptam kivitelezőtől.

Szerintem kivitelezőt kihagyva, néhány munkafolyamatot házilag megoldva 21-23-ra le lehet szorítani. Fa vázszerkezettel pedig talán 20-21-re.

Utóbbinak kulcsrakészen 25-be meg kellene állnia + telek és közmű

Egy 80 m2-es ház, ha holnap nekifogtok, nagyjából 30millió, minden középáron, luxus nélkül.

Ehhez add hozzá még a telket, kerítést, garázst(?), tereprendezést, térkövet, teraszt.

Simán számolhatsz a telken kívül 6-7 milliót a felsoroltakra(nagyon szerényen) és add hozzá még a telek árát, mert arra tippem sincs, helyfüggő.

A trágya kivitelezők utáni hibajavításokat, már amennyiben tudod érvényesíteni a jogodat, ne felejtsd ki!

Én biztos, hogy egy jó statikai állapotban levő (tető, falak, semmi vizesedés), jó környéken levő használtat vennék és saját ízlésemre és tempómban felújítanám.

Ha 30 millióba jönne ki a végére, akkor is a zsebedben marad nagyjából 15 millió és nem kellett engedélyeket intézz és nem ment el az életedből 10 év a stresszre.