A nyaraló övezet az zartkernek minősül?

Gondlom ügyvédként a legnagyobb problémád, hogy ide kommentelgess. Vagy ennyire nincs meló ?

Értelmezd, amit leírtam.

#13

Igen.

Mivel az üdülőterület lehet akár belterületen is, erre a legjobb példa a Balaton, vagy az európai hírű gyógyvizeink környéke, pl Hévíz, vagy Hajdúszoboszló a zsebkendőnyi üdülőtelkeikkel.

[link]

Az eredeti kérdésed kiegészítésére visszatérve:

A zártkertekre sem vonatkozik a földtörvény, ha művelési ág alól ki van vonatva, de ez a földhivatali nyilvántartásból kiderül.

A hirdetésekből előszeretettel kihagyják az olyan "apróságokat", mint a szolgalmi jog/szolgalmi úton megközelíthetőség, a telek mellett elsuhanó vonat/autópálya, és nagyon szeretnek konkrét tényeket szépíteni, tipikusan a besorolás ilyen.

Ha azt írják, Lke 4-es övezet, az valószínűleg valóban igaz (építési hatóságnál ezt is ellenőrizni kell vétel előtt), de az ilyen homályos "üdülő/nyaraló övezet" és hasonló megfogalmazások mindig olyan területet jelölnek, ami besorolásában külterület (pl. mezőgazdasági terület vagy erdő), csak építettek rá egy épületet (általában építési engedély nélkül, hiszen nálunk az ilyen telkek pl. 3% max. beépíthetőségűek, és csak szerszámos kamraként építhető rá épület).

Tehát lesz egy külterületi telked, ami esélyes, hogy szolgalmi úton megközelíthető, valamint van rajta egy épület, ami nincs engedélyeztetve, és fennmaradási engedélyt kell kérni rá ha meg akarod tartani.

Igen, jelenleg ügyvédként az a legnagyobb gondom, hogy ide kommentelgessek, mert beteg vagyok, ezért nem tudok ma ügyfélhez menni. (Irodai munkát csinálom, de az itthon van, tehát itt, a gép előtt, és közben néha felnézek ide is.)

Na, hát így. :)

Azért van 3 kategória, mert a tulajdoni lapokon nem lehet csak úgy tömegessével átírogatni tartalmat. Ahhoz min. rendelet kell, de még úgy is egyessével át kellene nézni, az meg rengeteg munka.

Tehát kül és belterület van hivatalosan. Új zártkertet nem lehetne már létrehozni, viszont a régi bejegyzések mivel nem lettek törölve, léteznek, csak már nincs "joghatásuk" külterületként kell kezelni.