Epitkezes m2 ar?
Olvastam par valaszban m2 arakat tegla haz epitesre,ezt szerkezetkeszre,futeskeszre esetleg kulcsrakeszen ertitek?
Epitkezesben gondolkodunk,parom burkolo,komuves(konkretan haz falakat nem huzhat fel hivatalosan,nem is szeretne)
Szerinte lakhatora 20-22 milliobol fel lehet epiteni egy 3 szoba,amerikai konyhas hazat,1 furdovel+vendeg wc vel.m2 re kb 80-90m2 mondjuk.
A kulso vakolas,szigeleteles,udvar rendezes nelkul.
Szerintem ez nem realis elkepzeles.
Igaz,hogy sok munkadijat tud megsporolni,de akkor sem gondolom,hogy ennyi penzbol ki lehetne hozni.
Nem egy konkret ceggel epitetne,hanem ugy szedne ossze az embereket(ismerosok,ugymond kollegak korebol)
Szerintetek?
válasza:Szerintem többre számoljatok.
Szerintem jobban megéri venni egy felujitandot. Néhány hónap alatt rendbe lehetne hozni, így hogy ő is szakember és vannak ismerősei és osszessegeben valószínű jóval kevesebbe lenne, mint egy telek +uj építésű.
Évekig eltartana, csúszna és rengeteg stresszel járna az utóbbi.
Nehéz előre megmondani mennyi lenne. Kérdés az is, hogy a kollégái milyen áron dolgoznanak? Mennyire megbízhatók?
Milyen igenyeitek vannak(gondolok a minőségre)? Van e kedvezménye a párodnak, tud -e áfa mentesen vásárolni alapanyagokat?
Eredetileg felujitandokat neztunk,30 nal kezdodnek az 50 eves kadar kockak,nehol stukatorral,van amelyik meg eredeti ablakokkal es nem epp megfelelo belso elrendezessel.
Azt szamolgattuk,hogy ott is kell falakat bontani,futest varialni,ablakot nyitni/megszuntetni.komplett burkolat,szaniterek,villamos halozat csere.kivulrol szigeteles,teto csere a minimum.
Ez also hangon 10-15 millio.
Telket pedig mar lehet venni 7-8 millioert szamunkra meg megfelelo tavolsagban.
Plusz a regi haznal a sok mellek epulet,bonrani,elhordani a ramatyot...pff.az is melos.
válasza:"ugy szedne ossze az embereket(ismerosok,ugymond kollegak korebol)"
A jó szakember nem fog ócsóért dolgozni, mert akkor egész életében ezt tehetné az összes ismerősének.
Ha viszont csak úgy össze szedne embereket,
akkor a ház is pont olyan szedett-vedett lesz.
válasza:300.000 ft / m2 alatt nem hozol ki olyan házat, amire használatbavételi engedélyt kapsz.
350.000 körül kezdődnek azok a házak, amik tartani is fogják az értéküket (nem mindenből a leggagyibb került beépítésre, mai mércével elfogadható a komfortja)
400.000 körül vannak azok, amiknek a várható rezsije is jó 10-15 éves távlatban.
Tehát 15 év múlva az építési költség + rezsi összege kevesebb lesz, mintha az olcsóbb házat építed, de annak több a rezsije.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!