Egyszintes hàz èpitèsi költsège?

Kérdező, őszintén, most az alapján akarsz kalkulálni amit ide random anonim emberek irkálnak?

Akik ide válaszolnak, nagy részük még csak építkezést sem látott csak a tv-ben. Valahol valamit hallott aztán már okosnak hiszi magát és osztja az észt.

Pont ezért szoktam írni az ilyen kérdések alá, hogy teljesen felesleges ilyen témában kérdezni, mivel egyáltalán nem relevánsak a válaszok.

Gondolom te sem az alapján fogsz hitelt felvenni, hogy a JóskaPista azt írja ide névtelenül, hogy "100 millió".

Kérsz hozzávetőleges négyzetméter árajánlatot telefonon vagy email-ben több generálkivitelezőtől, és sokkal okosabb leszel mint az ide leírt hasra ütés szerű válaszokkal.

Kedves 12, diplomás èpítèsz tervezőkènt, generálkivitelezőkènt írtam a nettó 400-at. Kelet mo, ukrán munkaerővel nem tudunk ez alá menni már. Budapesten is ugyan ezek az ukránok dolgoznak, csak magasabb útiköltsèggel ès szállással. Vagy magyarok simán mèg drágábban.

Tavaly amúgy mèg 350-èrt vittünk munkákat, ilyesmik voltak az ajánlatok. Mostanában pedig a 400 is nyerő ár.

Nyilván így is nèvtelenül írok, de azèrt járunk ide páran tapasztalattal, segítő szándèkkal.

Kèrdező, te az egyenletedből kihagytad az áfát. Ès tovább romlik a helyzet az euró drágulásával, 2020 után 25% megújulö energiával. Addig pedig már nem találsz munkaerőt, mindenkinek van munkája 2-3 èvre.

2-es vagyok!

Építőmérnökként írtam a 350ezer/m2-től a csillagos eget!

Az árat saját tapasztalatomból adtam meg. Nem lehetetlen kihozni 350-ből, de komoly az anyagválasztás, alaprajzi kialakítás (egyszerűsítés) sokat jelenthet.

De a 250ezer/m2 árat már úgy sem lehet tartani, ha valamit kihagynak!

350.000 Ft/m2 +Áfától felfelé.

+ telek

+ udvar és kerítés

Sajnos ez van.

Ami ennél olcsóbb, ott ***durva*** spórolásokra kell számítani. Erősen lerontja a lakhatás komfortját, illetve egy későbbi eladásnál komoly értékcsökkentő tényező lesz. (sose látod viszont a beletett pénzedet)

"ezek a kétes informáciok elegendoek a tovabb almodozashoz. Teljesen nyilvanvalo hogy konkret arajanlatok utan gondolkodunk tovabb."

Konkrét árajánlatok majd összetörik az álmaitokat is.

"120 nm x 400.000= 48 millio plusz a 30 millios telek = 78 "

ÁFA?

48*1,27 + 30 = 91 plusz műellenőr, plusz tervezés, plusz kert, plusz térkő, plusz kerítés, stb. 110 a legalja.

"Bem tudom miert fogalmaztok plusz Áfa-val"

Az építőipar már csak ilyen!

Tekintettel arra, hogy az áfatörvény miatt itt sok esetben (engedélyköteles munkák és az anyagok jó részénél) fordított áfa van.