Használt ház szavatossági jog?

2016 augusztusában házat kezdtünk nézni. Találtunk is neten egyet ami első ránézésre megtetszett. Sajnos nem volt időnk sokáig nézelődni. Hívtam a hirdetőt, mint kiderült a tulaj felesége volt. Megegyeztünk egy időpontban, hogy mikor nézhetjük meg. Jöttünk és a tulaj anyukája mutatta meg. Alaposan körbe jártuk és minden létező kérdést felettünk. Pár nappal később beszéltem a tulaj feleségével, hogy találkozzunk és beszéljük meg a részleteket, meg vesszük. Akkor hajlandó volt a tulaj is ott lenni, de végig a felesége beszélt, a tulaj csak a telefonján játszott. Az ügyvédhez egyedül jött, de nem mondott semmit csak amit nagyon muszáj volt. Most 2,5 évvel később jutottunk el odáig, hogy akkor felújítás szőnyeg csere (amit mi hoztunk elég régi már), és észre vettük, hogy minden bútor alatt áll a víz és penészes a gyerekeink ágya és a szekrények is. Rettenetesen nagy a talajvíz, ha kihúzunk egy oszlopot vagy bármit a földből tocsog benne a víz. Többször kérdeztük, hogy ázik e a ház. Természetesen nem volt a válasz. Mindent dokumentáltunk és el küldtük az eladónak Facebook-on, hogy élünk a szavatossági jogunkkal. Erre annyi választ kaptam, hogy ez nem rejtett hiba, amíg ő itt élt nem volt ilyen gond. Rá fogta a szélsőséges időjárási viszonyokra és a rossz esővíz elvezetésre, és le is tiltott. (mielőtt meg vettük 4 évig nem lakott bent senki). Kedden ügyvédhez megyünk. Van aki végig vitt ilyen ügyet? Tapasztalatok érdekelnének