Milyen környék valójában a Rózsadomb?

Első, te valamit nagyon félre értettél. Abszolút nem állítottam, hogy értek az ingatlanpiachoz, pusztán érdekel, hogy milyen környék valójában a Rózsadomb.

Egyébként is, nem a 12. Kerületről állítottam, hogy sok rozoga épületet láttam ott google utcaképen, hanem a második kerületről, ahol a Rózsadomb is van. De hogy konkrétan melyik utcák tartoznak bele, arról nem találtam pontos írást.

Egyébként, ha már ingatlanok értékénél tartunk, most ár ide, vagy oda, de őszintén: Te egy lepukkant, rozoga száz éves épületet vennél lakhatás céljából 500 millióért, vagy inkább egy alig 10 éve épült, mindennel felszerelt modern házat 100 millió alatt Budafokon? Értem én, bogy presztízs, meg minden, meg, hogy ennyit nő az értéke, meg annyit, de egy nem milliárdos ép elméjű ember inkább az utóbbit választaná, mert a panoráma megvan ugyanúgy, de lakni nyilván modernebb környezetben jobb. Persze értem, hogy befektetés meg stb, (mondom nem vagyok ingatlanszakértő), bár nem m tudom megérteni, hogy egy pl. 500 milliós régi lepukkant ház, amire még egy száz, vagy kétszáz milliót simán költeni kell, hogy adható el majd később még többért, de mondom nem ertek a milliárdosok dolgához, szóval hagyjuk. Annyit viszont nálam okosabb, és hozzá értőbb emberek már elmondtak, hogy ez az ingatlanpiac előbb utóbb bedől, és fillérekért fognak majd árulni házakat olyan válság jön majd, mert sz nem állapot, hogy, egy koszod panel is 30 millió felé közelít, sőt, itt vidéken, ahol en élek keleten, itt is 20-30 millióért árulnak olyan házakat, amik néhány éve még 10 millió környékén mentek el. Ennek előbb utóbb vége lesz, és ezt nem én állítom, hanem olyanok, akik értenek az ingatlanokhoz, és a pénzügyi dolgokhoz.

Egy lepontozástól még nem vagy 0%-os, mert az oldal asszem több pontozás után írja a százalékot, szóval valószínűleg többen lepontoztak rajtam kívül.

Tegnap óta kicsit utánanéztem az ingatlanáraknak, mivel olyan nagy hévvel nekem álltál, hogy tízszer ennyit, meg annyit nő a rózsadombi ingatlanok értéke meg stb.

Hát, amit én találtam, hogy a Rózsadombon 2-300 millióért már vannak házak, és a legdrágábban hirdetett villa is 1 milliárd alatt van, ellenben a XII. kerületben simán találok milliárd fölötti ingatlanokat, szóval mégis van sok drágább rész a Rózsadombnál.

Az meg, hogy az ott élő emberek tovább élnek, az nem azért van, mert Rózsadomb, hanem, mert gazdag emberek, akiknek semmi okuk stresszelni, egészségesen élnek, és a legjobb magánklinikákon kezeltetik magukat, ha bajuk van. Ilyen emberek pedig élnek tanyákon is, falvakban is, bárhol az országban, nem a Rózsadombon a hangsúly, hanem azon, hogy gazdagok.

A válság lehet, hogy nem fogja érinteni a luxusnegyedet, ez tény és való, csak hogy ezekben a negyedekben eleve évekig eladatlan marad egy ingatlan, mert ennyi pénzért nem nagyon találnak olyat, aki megveszi.

Engem érdekelne, vajon miért árulnak még alig pár éves luxusházakat százával? Talán, mert rájött a tulaj, hogy fenntarthatatlan, és tök felesleges 600 négyzetméteren élni? Ezt nem tudom, de mindenesetre érdekes...