Tudnál segíteni, részletes útbaigazítást adni építkezéssel kapcsolatosan?

Hét ilyen sokat ki ér rá gépelni???

A tervekkel az önkormányzat épitésügyi osztályára kell menni, ott mindent elmondanak, oda kell benyújtani a terveket engedélyeztetni. Ha esetleg kell más engedély is, azt ők elmondják, de ezt a terveződnek is tudnia kell.

Az árajánlatokat nehéz összehasonlitani, mindenki más formában adja, mást ért bele (földmunka benne van-e, elviteti-e ő a földet, vagy neked kell, stb.), tényleg mindent más sorrendben is irnak, hogy tuti ne lehessen összevetni...

Mi tetőteres házat épitettünk, 160 nm (100+60), a régi ház bontásával együtt, igy szerintem kb. a tiétekkel azonos ár kéne legyen, 20 millió volt a ház, de ebben minden benne van már, a bútortól a wc kagylón át a konyhabútorig, festés, burkolás, stb. Ja és városban. Falfűtés, padlófűtés, központi porszivó, 2 wc, 2 fürdő (fajlagosan ezek a legdrágábbak benne...) stb.

Most hirtelen nem tudom, de majd megnézem, hogy a fővállalkozóval mennyi volt a szerződés. Tán 10-12 millió, de utána jött (tehát nem volt benne) a viz, villany, fűtés, burkolás, festés, külső-belső nyilászárók, szigetelés, külső vakolás. Ezekre tudtunk ismerős, megbizható, jó vállalkozót, szakembert, ezért ezeket nem kértük, hanem mi koordináltuk le őket inkább.

Erről jut eszembe, szerintem egyik legfontosabb a külső nyilászárók és a szigetelés. Abban ne spórolj, vagyis spórolj, de keresd meg a legjobbat és ott alkudj. Nézz körül több helyen MINDIG, a tégla, az ablak, a festő, bármiről is legyen szó. Mi nagyon jó festőt találtunk pl., aki félárba volt a többiekhez képest, bár egyedül dolgozott, ezért sokkal több idő kellett neki. Mivel közbe tudtunk burkoltatni, bevállaltuk, hogy az több idő lesz, de sokat spórolunk vele.

Kivitelező adja a saját szerződés formanyomtatványát, úgyhogy azzal ne törödj. Persze te ott kérhetsz változtatásokat benne, tehát kérd el, hogy ő mire gondolt és NAGYON olvasd át. Nagyon figyelj benne a fizetési ütemre, a kötbérre (ha késik, csúszik).

Ha van kérdésed még, válaszolok, amig belefér az időmbe néha.