Beázás panelban, hova tudnánk még fordulni?

Szevasz, ugyanez a problema van az en lakasomban is.

Csakugy mint Te, en is tegnap tettem fel a kerdest, itt a gyakorikerdeseken. https://www.gyakorikerdesek.hu/otthon__egyeb-kerdesek__95343..

Azonban en kisse mas valaszokat kapok, mint Te, mivel en mashogy tettem fel a kerdest. Az en valaszoloim a pereskedesre akarnak rabeszelni. Ja, mintha attol megszunne a beazas.

Nalam mar 2002 ota megy a rendszeres beazas. Plusz tudom is a megoldast, azaz van ebben egy 16-eves tapasztalatom.

Elmondom a mi esetünket, hátha megoldás lehet.

Szintén harmadik emeleten laktunk, változó alkalommal hetente többször is eláztattak bennünket. Volt, amikor csak egyszer egy héten, de előfordult, hogy háromszor-négyszer is. És nem is kicsit, nagyon. Dőlt a mennyezetből a víz, folyt ki a konnektorokból és a fürdőszobai lámpatestből is. Attól féltünk, valakit egyszer megvág a 220 a családban.

Egyik alkalommal, amikor elkezdtünk újból beázni, rögtön szaladtam fel a negyedikre, hogy gyertek le, nézzétek meg mennyi víz van nálunk. Mindig azt mondták, hogy nem tőlük jön, menjünk fel hozzájuk a negyedikre és nézzük meg, hogy náluk tök száraz minden.

Felmentünk megnézni és tényleg mindig száraz volt a lakásuk. De ettől függetlenül nem szűnt meg a problémánk, ugyanúgy eláztunk továbbra is hetente 2-3-4-szer. Szóltunk a gondnoknak, rá se bagózott. Kijött, megnézte, majd elintézte egy "nem tudom mitől van" mondattal és mint aki jól végezte dolgát, lelépett. Szóltunk a közös képviselőnek, szintén semmi eredmény. Közben a felső szomszéddal már elmérgesedett a viszonyunk, mert ők egyfolytában azt állították, hogy az ő lakásuk száraz, nem tőlük jön a víz, de mi továbbra is ugyanúgy áztunk rendszeresen.

Biztosítót hiába hívtunk, párszor fizetett ugyan, de esélytelen volt helyreállítani a károkat gletteléssel és festéssel, mert 2 nap múlva ugyanúgy eláztunk. A kár kiváltó oka attól még nem szűnt meg, hogy a biztosító fizetett.

Már majdnem eljutottunk a pereskedésig a felső szomszédokkal, de tudtuk, hogy a pereskedés sem igazán jó megoldás, mert ha a kárigényünk meg is térülne, a probléma akkor sem szűnne meg továbbra sem. Mindenképpen a probléma forrását kell megtalálnunk, hogy honnan, kitől, miért jön a víz.

Ekkor sikerült egy olyan vízvezeték szerelőt találnunk, aki érdemben foglalkozott is a problémánkkal. Ő volt a második vagy a harmadik vizes, akit kihívtunk. Egy következő alkalommal, amikor ismét nagyon áztunk, szóltunk a vizesnek, hogy na most jöjjön, nézze meg, honnan jön a víz. A felső szomszédok már be sem akartak engedni a lakásukba, mert ők már 3-szor 4-szer megmutatták, hogy nem tőlük jön, hagyjuk őket békén, mert kihívják a rendőrséget zaklatásért. Felhívtuk a közös képviselőt, aki rájuk szólt telefonon, hogy kötelesek beengedni minket, így beengedtek. Bementünk, szétnéztünk, újból száraz volt a lakás náluk. A fürdőkádjuk beépített kád volt, nem a régi típusú fém (szellőzőrácsos) előlappal, hanem gipszkarton előfal újonnan felcsempézve. Azt mondja a vízszerelő, hogy szerinte ez "REJTETT VÍZ" lesz, szerinte olyan helyről származik a víz forrása, ahol nem látszik (pl. a beépített kád alatt, a gipszkarton mögött). A szomszédok rögtön elkezdtek tiltakozni, hogy ők bizony szét nem szedik az egész beépített kádat, most csinálták meg, egy vagyonba került, ki nem bontják azért, hogy mi megnézhessük mi van a kád alatt, ez a víz szerintük továbbra sem tőlük jön.

A vízszerelő nagyon alaposan körbenézett mindent, milliméterről milliméterre, majd kb 15-20 perc múlva észrevette, hogy a kád és a fali csempe találkozásánál nincs rendesen leszigetelve a kád széle. Volt egy szabad szemmel is alig észrevehető, fél milliméteres hézag végig, a fal hosszában, a kád és a fali csempe találkozásánál.

A vizes húzott egy vékony réteg szilót a kád szélére és láss csodát: megszűnt a beázásunk! Soha többet nem áztunk el, pedig előtte fél éven át hetente többször is.

Nem volt csőtörés a felettünk lévő lakásban, nem volt hatalmas nagy műszaki probléma, csak annyi volt az egész, hogy amikor a felső szomszédok zuhanyoztak (kádban történő fürdéskor azért nem, mert akkor a kád peremén nem csordult túl a víz), akkor a fali csempéről lefolyó víz egy vékony résen át befolyt a beépített kádjuk alá, amit ők nem láttak, mert a csempézett gipszkarton előlap mögé nem láttak be, de nálunk folyamatosan dőlt a víz a plafonból és a konnektorokból.

Szóval rejtett víz volt, mégis csak tőlük származott a víz forrása. Rengeteget idegeskedtünk miatta (a víz miatt) és a szomszédok miatt, de kiderült mi a probléma oka, és utána már végre lenyugodtunk.

Bocs a hosszú sztoriért, csak azt akartam elmondani, hogy a pereskedés és biztosító nem jó megoldás, mert nem szünteti meg a fennálló problémát. Mindenképpen a probléma forrását kell megtalálni és megszüntetni (azt, hogy honnan jön a víz) és lehet, hogy ez elsőre nem is látszik egyértelműen (lásd rejtett vízforrás).

Remélem sikerül minél hamarabb rájönnötök a hiba forrására és sikerül megoldást találnotok!

Szevasz,

A sikered erdekeben,

1) Persze hogy nem kell bejarnod az osszes lakast. De, persze, ha akarsz, miert ne? Semmi rossz sincs abban hogy neha, vmi uruggyel, talalkozik az ember a lakotarsaival.

2) Csaknem kizarolag a PONT FELETTED levo felso szomszedodra kell hogy gyanakodj.

3) A sikered erdekeben, joban kell legyel azzal a pont feletted lako felso szomszeddal.

4) A sikered erdekeben, az apro nyilasok es apro resek es repedesek szamitanak majd Neked sokat.

5) A kozos kepviselo, a biztosito, a rendorseg, a gyamhivatal, a kozjegyzo, a jogaszok, a kozgyuleseitek, es a tovabbi 10, 20, vagy 100 lakotarsad egyaltalan nem fog Teged segiteni. Ok nem fogjak megszuntetni a beazasodat.... egyreszt ok nem ertenek hozza... masreszt ok el vannak foglalva a sajat problemaikkal.

Peldaul, az en epuletemben, a bajok tulnyomo tobbsege abbol szarmazik es szarmazott az elmult 16 evben hogy pont felettem lakik a haz bolondja, egy ven banya, egy szagos, buzos, uvoltozo oregasszony aki egyre bolondabb, es aki egyre butabb donteseket hoz.

Peldaul, 2002-ben elkezdett rombolni a szepites urugyevel. Az elmult 16 evben kicsereltette a furdoszoba csapjat, egy olcsobbra es vacakabbra, es az azota is folyik; es persze valahova le kell mennie a viznek; es persze hogy hozzam jon le az.

Vagy peldaul, kivagta a linoleumot a furdoszobajabol, es berakatott oda vmi olcso, torott keramiat amiknek nedvessegszigetelo kepessege kb nulla.

Azaz a mennyezetem azota is azik; es miert ne azzon? Valahova le kell mennie a viznek; es persze hogy hozzam jon le az.

Remelem ez is segit.