Pesten mely környékek számítanak jónak? Hol mennyibe kerül egy 2-2,5 szobás lakás?

A belvarostol 40 perc tomegkozlekedessel az konkretan a varos szele.

Egyebkent javaslom az ingatlan.com bongeszeset, a parametereknek megfelelo lakasok atlagara nagyon jol meg fogja mutatni melyik kornyek mennyire jo vagy epp rossz.

Osszehasonlitaskepp: kulso kerulet, nem annyira uj epitesu, normalis kornyeken levo 1+2 felszobas, 70nm-es lakas 32-35 millio kozott van, felszereltsegtol es allapottol fuggoen.

Az, hogy jó környék-e, relatív. Az tény, hogy a 8. kerület nem ajánlatos, habár annak is van rehabilitált, szépen fejlődő része, ami a megfizethetetlen kategóriába tartozik.

De pl. én a XV. kerület Rákospalotán imádtam lakni, viszont a XV. kerület Újpalota részén akkor sem laknék ha fizetnének érte, pedig ott a Pólus stb. és jó a közlekedése, de akkor sem. Másnak meg az az alfája-omegája.

Amúgy minden kerületnek van "sötét" oldala, és van olyan, ami biztonságosabb, központibb része. És van különbség panel lakótelep és panel lakótelep között. Pl. Káposztás-megyer a IV. kerületben egy nagyon jó ellátott, biztonságos, csendesebb, gyerekbarát (minden sarkon játszó), jól felosztott, zöld, parkosított minden centimétere, míg pl. Újpest-Központnál lévő lakóteleprengeteg (most pontosan nem tudom, hogy mi a neve) már kevésbé barátságos, hiszen jóval beljebb van.

De mindenkinek más jön be. Más szívesen lakna a IX. kerületben, én soha nem laknék ott.

Az meg, hogy egy ingatlan mennyibe kerül. Hát, biztos észrevetted, hogy az ingatlan árak gyakorlatilag a duplájukra emelkedtek. Egy koszos tyúkólért elkérnek 25+ millát, akkor el tudod képzelni, hogy egy lakható, nem penészesedő, nem omladozó, de azért felújítandó lakásért már mit kérnek el, csak azért, mert a Budapesten található.

A kiesőbb és nem túl vonzó kerületekben (pl. Csepel) még kapható talán 20 alatt egy ekkora panel lakás. Máshol már sajnos nagyon elvétve.

Mi kiköltöztünk agglomerációba, ahhonnan azért 40-60 perc alatt be lehet jutni tömegközlekedéssel (kék busz, hév) a városba. Viszont innen nem járnék minden reggel be a városba dolgozni. Mi szerencsére pont a tömeggel ellenkező irányba megyünk. Így nagyon szeretjük.

Újpesten nézd meg az ingatlanokat, igaz most felújítják a 3-as metrót, de nagyon jó hely.

Cigók szinte nincsenek, tele van sétáló utcával, parkkal, csövesek is kevesen vannak.

Sok minden fel lett újítva.

Mondjuk ha Délen dolgozol akkor lehet inkább a Wekerle telepen néznék.