Mi tehetünk, ha társasházban élünk és a rossz kivitelezés miatt fentről beázunk, és emiatt romlik az ingatlan állapota?

Speciális kivitelezésű társasházban élünk, ami itt most azért fontos, mert a legtöbb lakással ellentétben felettünk nincs másik lakás, csupán egy kiugró, lakás méretű terasz. Az esővíz elvezetése ezen a részen rosszul van megoldva, a lakáson keresztül történik, de a fal, ahol ez történik, dobja le a festéket évek óta s ez a fal emiatt kezd veszélyessé is válni. Továbbá feltehetően a rossz szigetelés vagy kialakítás miatt több falunk is ázik, néhol penészedik, 20-25 centis vizesedés szokott látszani a falon, több helyen jön le a festék, vakolat, a falak állapota folyamatosan romlik. Ezt a gondot a kifestés nem oldja meg, de az sem, ha belülről rendbetesszük a lakást, sőt felesleges is, ha néhány éven belül újra ebbe az állapotba kerül, ha nem rosszabba, mivel a probléma valódi orvoslása nem történik meg. Ha valaki tud érdemi választ adni ebben a témában, azt meg köszönöm!