Szövetkezeti tagságért fizetni? Máshol is van ilyen?

Nemrégiben költöztünk egy másik panelba. A régi házban nem kellett semmilyen tagdíjat sem fizetni, mégis a lakásszövetkezet tagja lehetett bármelyik lakó. Az új házban viszont a ház alapszabálya szerint be kell fizetni bizonyos összeget a tagságért. A tagokat és a nem tagokat azonos jogok és kötelességek illetik meg. Ugyanakkor a tagok részére közgyűlésileg enyhébb kötelezettségek állapíthatóak meg mint a nem tagok részére. És még az is előfordulhat, hogy a nem tagokat külön költség fizetésére kötelezhetik. Ezeket nem értem. Mire fel kötelezhetnének bármiféle fizetésre vagy egyéb másra? És ha nem fizetek külön költséget és nem teszek eleget annak amit ügyesen kitalálnak a közgyűlésben, akkor mi van? Eszem megáll!