Társasházban van 15%önkormányzati rész-a lakóik semmibe nem veszik a tulajdonosok jogait és sokan laknak egy kis lakásban-hogy lehet megszüntetni ezt?

a hatályos PTK szrint

[link] ezen belül: VI. Cím: Közös tulajdon és társasház

XIX. Fejezet: A közös tulajdon

A közös tulajdon szabályai

1.1. A közös tulajdon fogalma

1.2. Tulajdonostársak jogviszonyai

1.3. A közös tulajdon megszüntetése külön cikkben:

[link]

lehet kérni a bíróságtól a közös tulajdon megszüntetését .Persze

A természetbeni megosztásnak felmerülhet akár három akadálya is:

a) ez nem lehetséges, ha maga a dolog (ingatlan) oszthatatlan;

b) ha a megosztás fizikailag lehetséges ugyan, de jelentős értékcsökkenéssel járna, akkor sem osztja majd meg a bíróság,

c) vagy ha a megosztás maga gátolná a rendeltetésszerű használatot.de vannak korlátok

pl az állami tulajdon eleve forgalomképtelen nem "eladó"

a törbény előtt mindenki egyenlő a TH törvény- [link]

szabályozza a jogokat tul hányad szerint Az h og állami, önkormányzati az is csa k a 15% erejéig szavazhat a többség dönt -ha társasház és a lakók a saját tulajdonukban laknak.

Gondolom, a fentek segíthetnek a kérdés megoldásában Gondolom a közös képviselő feladata a TH képviselete nagyobb TH esetén pedig bizottságok is vannak de a kk akkor is a TH-t képviselni (is) köteles.

vagy a TH-t megosztani magánszemélyekre lakásokra, de ott a 3 "feltétel". Továbbá a 15 % nem uralkodhat a 85%-on, ez biztos vannak társadalmi normák írott és íratlan szabályok házirend ami minden TH-tagra egyaránt vonatkozik.

az előzőben vannak hibák ,, íráshibák azért elnézést kérek