Mit lehet tenni az ilyen szomszéddal panelban?

Üdv. 9 emeletes panel 7. emeletén lakom a feleségemmel, a közvetlen ajtószomszédunk pedig egy szerintünk őrült öregember. Állandóan valamivel üti nappal is meg gyakran éjjel is az egyik csövet, ettől kong az egész lakás. Reggelente meg kinyitja az ablakát és artikulálatlan hangon egyszerűen csak üvölt vagy össze-vissza kiabál összefüggéstelen szavakat. A szemetet állandóan kiönti a lépcsőházba, nekünk kell összeszedni. Többször is volt, hogy becsöngettünk hozzá szólni ezekért a dolgokért, de elkezdett üvölteni, hogy mi biztos ki akarjuk őt fosztani, be akarjuk csapni. Mikor kinyitotta az ajtaját, mindig iszonyú büdös jött ki onnan,és látni lehetett, hogy halmokban áll nála mindenféle hirdetés meg újság, üvegek meg mindenféle szemét. Szellőztetni se mindig lehet tőle, mert gyakran büdös füstöt ereszt ki az ablakán. Gondolkodtunk már, hogy kihívjuk a rendőrséget, de a vénember őrült, ezért beszámíthatatlan. Beszéltünk erről már a másik mellettünk lévő szomszéddal, egy agresszív öregasszonnyal is erről, de azt mondta, hogy ő nem hall semmit, és ha ki merészeljük ebbe a békés társasházba hívni a rendőrséget, akkor azt megbánjuk (szó szerint megfenyegetett). Közvetlenül alattunk nem lakik senki, annak a lakásnak a tulajdonosa csak néha van ott, felettünk meg 4 nyugdíja lakik egy lakásban, ők azt mondták, hogy ők is szokták hallani a zajt, de őket nem érdekli, és szerintük, ha mi nem tudunk itt másokkal együtt élni, akkor költözzünk el. Szóval mit lehetne tenni?