Nagyon durva lakás- és lépcsőházbeázás, mit tehetek?

A sztori a következő: tavaly vettem egy lakást, a fürdőszoba picit ázott. Később kideült, hogy nem is kicsit, a volt tulaj csak hirtelen "befoltozta", hogy ne legyen feltűnő. Kb egy hónap alatt teljesen átázott az egész. Többször kerestem a felsőszomszédot, de senki nem lakik a lakásban. Üzentem is neki, kerestem, majd egyszer visszaüzent, hogy ő már rég megcsináltatta a hibát. Azóta is hiába keresem. Szóltam a közös képviselőnek aki megígérte, hogy beszél a felső lakás tulajával és megadja neki a számom, hogy keressen fel. Nem történt semmi. Most már olyan rossz a helyzet, hogy napi szinten potyog a vakolat a fürdőkádamba, sőt már a konyhámban is elkezdett penészedni a plafon és már a lakás mellett a lépcsőház is ázik, ott is elkezdett lepotyogni a fal. Megint kerestem a közös képviselőt és megint csak annyit értem el, hogy "jó majd szól a felső szomszédnak". Annyit még megtudtam tőle, hogy van a házon biztosítás. Most ott tartok, hogy gyakorlatilag a lakhatatlanság határát súrolja a lakásom, fürdeni se lehet mert közben omlik rám a mennyezet, nem beszélve a penészedésről, a konyhámban ugyanez. A lépcsőházban a lakás mellett omlik a fal, néhol már a téglák is kilátszanak és senki nem tesz semmit. Elképzelhető, hogy nem is, vagy nem csak a szomszéd lakásban vannak gondok, hanem a ház hibája, de lényeg a lényeg, hogy ezzel valamit kezdeni kell, de sz.rik rá az összes illetékes. A közös képviselő egy nyugdíjas tata, aki csak a "majd-majd"-ot tudja hajtogatni. Hát mi a fenét tudok csinálni ilyen esetben? Nem bontathatom szét a házat? Különben sem az én feladatom ez, az kicsit abszurd lenne. Mit csináljak? Már azon gondolkodom, hogy jogi útra térek. De mégis merre, hova induljak? Kihez lehet ilyen körülmények között fordulni?