Kezdőoldal » Otthon » Egyéb kérdések » Lakott terület, beépítetlen...

Davin89 kérdése:

Lakott terület, beépítetlen porta.10-10+ éve tulaj meghalt,8felé öröklődött, azóta senki sem használja. Csak kullancs, meg vadnyúl terem benne. Ha Én "kisajátítom", bizonyos idő után rám szállna a tulajdoni jog?

Figyelt kérdés

#ingatlankisajátítás
2015. febr. 19. 16:13
1 2
 1/16 anonim ***** válasza:
Elbirtoklásnak hívják. Talán 5 év, de nem biztos. Keress rá.
2015. febr. 19. 16:20
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/16 anonim ***** válasza:
Igen, ha műveled [link]
2015. febr. 19. 16:20
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/16 anonim ***** válasza:
25%
igen, ha "sajátodként" műveled. Ha rosszindulatúan, tehát csak az elbirtoklás érdekében műveled, úgy, hgoy közben tudod, hogy az nem is a tied, akkor nem is lesz a tied elbirtoklással sem...
2015. febr. 19. 16:44
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/16 anonim ***** válasza:
Most néztem utána az új Polgári Törvénykönyvben: akkor szállna Rád a tulajdonjog elbirtoklással, ha szakadatlanul 15 éven keresztül műveled és a tulajdonos eközben nem szerez érvényt a tulajdonjogának (azaz nem műveli, nem "jelentkezik", stb.
2015. febr. 19. 17:17
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/16 anonim ***** válasza:
25%

"ha szakadatlanul 15 éven keresztül műveled"


SAJÁTODKÉNT! Magyarul ha azt HISZED, hogy a tied! Akkor lesz végül a tied. Ha tudod, hogy nem a tied, és erre bizonyíték pl. ez a kérdés is, akkor 50 év alatt sem száll rád a tulajdoni jog.

2015. febr. 19. 17:59
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/16 anonim ***** válasza:
53%
Így, ahogyan te akarod, nem szállhat rád. Azt valamikor valaki megvásárolta, dolgozott érte, vagy rajta, annak a tulajdonjoga őt, illetve örököseit illeti. Nem az ősközösségben élünk. Az elbirtoklás egy speciális jogi folyamat, és nem a rossz hiszemű tulajdonszerzésre találták ki. Legtisztább, legbecsületesebb dolog felkeresni a tulajdoni lap szerinti jelenlegi tulajdonosait, és bejelenteni feléjük a vételi szándékot. Amennyiben tényleg sok éve nem használják, nem értékes telek, és épület sincsen rajta, nem hinném, hogy milliókat kérnének érte.
2015. febr. 20. 10:31
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/16 anonim ***** válasza:

Ha 10-15 éve már a kutya se járt arra, és újabb 15 év múlva még szintén nem lesz semmi jele annak, hogy a tulajdonosok akarnának vele kezdeni valamit, sőt talán meg is halnak akkorra, az új tulajdonosok meg nem is tudnak a telekről, akkor joggal gondolhatod, hogy ez a telek már nem kell senkinek. Azaz, fennáll a sajátként való birtoklás.

Na de ha 14 év múlva egyetlen tulajdonosnak is eszébe jut megtekinteni a területet, és azt mondja, fizess érte bérleti díjat, akkor megszakad a 15 év...


Azt éppen megteheted, hogy termelsz valamit a területen. Főbe nem lőnek érte, ha megművelsz egy elhagyott, gazos kertet, főleg, ha a szomszédodban van. Aztán legrosszabb esetben pár év után vissza kell adnod, de addig te használtad ingyen.

Majd 15 év múlva visszatérünk a kérdésre.

2015. febr. 21. 21:12
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/16 A kérdező kommentje:
És hogy tudom bizonyítani azt, hogy mikortól kezdődik a 15év?
2015. ápr. 18. 19:00
 9/16 anonim ***** válasza:
Pl. viszel két szomszédot, akik tanúsítják. Tudniuk kell kötni valami időponthoz, ami 15 éve történt. (Mert ugye, enélkül ugyan honnan emlékeznének arra, hogy mikor kezdted művelni.) Mondjuk, az öreg arra emléxik, hogy akkortájt kezdted művelni, amikor a lánya férjhez ment, és annak 15 éve. A fiatal szomszéd meg arra, hogy 15 éve költözött oda pár házzal odébb, de akkor már te művelted a kertet.
2015. ápr. 18. 19:30
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/16 A kérdező kommentje:
Tehát, akkor az is megteszi, ha aláírnak egy dátummal ellátott papírt, hogy tudomásul veszik, hogy a szomszédjukban művelésbe veszem a területet, és ebből a papírból mindenkinél lesz egy példány?!
2015. ápr. 19. 08:53
1 2

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!