Milyen esélyünk van lakáshitelre?

Szocpol sajnos most nincs használt lakás vásárlásra.

Önerő nélkül nem nagyon fogtok hitelt kapni, csak akkor ha van másik ingatlan még fedezetnek.

[link]

Nah igen..a válaszokat meg kaptad.

Ha nincs pénz akkor van egy olyan lehetőség,hogy pl személyi hitelt vesztek fel és az lesz az önerő (hátránya pl magasabb a thm és így nagyobb a teher..ezen a lehetőségen nem szabad gondolkodni)

A másik a pótfedezet ami annyit jelent,hogy egy másik házat pl szülők házát is bevonjátok és arra is tesznek egy adag jelzálogot (ha véletlen nem tudnátok fizetni akkor 2 ház lesz bukva).

Amúgy elvileg talán 30-40% önerő kell.

A szocpol meg mint olvastad felejtős nektek....viszont miután pénzetek nincs önerőre ezért talán itt lenne az ideje gyűjtögetni és hát azért lehet olvasni olyanokat,hogy majd valamikor használtra is fogják adni és talán kb 5 éven belül történni is fog valami ezzel kapcsolatba...addigra lesz pénz önerőre meg a szocpol miatt hitelből se kell annyit felvenni ami viszont jó dolog.

Bevonható pótfedezetként más ingatlan is, ha elég az értéke hozzá.

Lehet virtuális önerővel is vásárolni, keress meg egy hiteltanácsadót! Ha a házat 10-re felbecsülik, akkor jók vagytok. Persze a tulajnak is bele kell mennie, mert háttérszerződést kell írni stb. Az illetéket is a magasabb összeg után fogjátok fizetni.

Valamint gondoljatok arra is, hogy a ház összegén kívűl is lesz kiadásotok aminek meg kell lennie kp-ban (illeték mehet részletre is, ügyvédi díj, közjegyzői díj, értékbecslői díj, tulajdoni lap, költöztetés, felújítás...)