Ha azt mondja lakás eladója, hogy az ár nem alkuképes, az a végső, ami hírdetésben van, akkor abból általában valóban nem engednek, vagy csak kamu és lehet alkudni?

Szerintem fölfelé lehet alkudni. Ha többet ígérsz tuti odaadja. :)

Amúgy a nem alkuképes az azt jelenti, hogy az árat már meghatározta, nem akar ezen kattogni tovább, és játszadozni se. Ha kell ennyiért kell, ha nem, hát nem.

Én is ilyen vagyok. Ha eladok tudom mennyit kérek, nincs alku. Ha veszek, megmondom mennyit adok érte. Nincs ártologatás.

Mit nem lehet érteni abból a szóból, hogy

"Nem alkuképes"

Ha valaki így hirdeti a házát, akkor el kell fogadni, hogy a ház tulajdonosa a fix árat adta meg. Alkudni nem lehet. ennyi.

Tulajdonképpen minden alkuképes ha az ellenajánlat is megfelelő momentumokat tartalmaz. Tételezzük fel, hogy oda van írva, hogy 10 millió és nuku alku. Vajon az eladónak az a jobb, hogy kap 5-öt és havonta 1-1-et, vagy kap azonnal 9,5-öt és el van felejtve a szarakodás? Miután már 5 éve árulja, bele fog menni az utóbbiba.

Egyébként én sem szeretem az alkudozást, hogy azért kelljen +20-30%-al magasabbról indítani, hogy majd alkudozhassanak. Akkor jobb az egyenes beszéd.