A "saját" lakásomban albérlőként?

:)

Aki parasztozik adott el már életében ingatlant????????

Akkor képzeld el, hogy van egy házad, lakásod. Van egy vevőd is, éljen. Leszerződtök, megkapod a foglalót.

A vevő már is jönne, költözne, fúrna, faragna, falat döntene stb.

Ez az eladás a "tulajdoni jog fenntartással" történő értékesítés. Vevő felkerül a tulajdoni lapra, széljegyre. Ez őt biztosítja arról, hogy más más vevő nem jön be a képbe. 1/1-es tulajdonba akkor kerül, ha kifizette a teljes vételárat.

Ez a szitu magában hordja azt a lehetőséget, hogy nem fog fizetni a végén a vevő. Van ilyen. Ekkor a vevő visszakapja a foglalón felül fizetett vételár rész, a 10% foglalót pedig bebukja.

Ha ilyen van és birtokba engedted idő előtt a vevődet akkor megszoptad. Esetleg ott van egy másik vevő aki fizetni tudna, de te nem rendelkezel a lakásoddal, mert beköltözött valaki és köszöni jól van. Neked meg ígéretekkel lesz kitömve a zsebed.

Ez kőkemény biznisz,ahol védeni kell a saját érdekeidet. Tét a vagyonod nagy része.

Saját károdra ne jófejkedj!

Visszabérelni egyébként az eladó szokta a lakását. Sokszor van, hogy az eladónak még néhány hétre, egy hónapra szüksége lenne, mert az új helyet festik, burkolják. Ilyenkor tovább marad, de mivel már nem övé az ingatlan, bérleti díjat fizet az új tulajnak.

Olyan nincs, hogy a leendő új tulajdonost engedjük be bérlőként. Ez agymenés. Nem tilos, csak hülyeség.