Hogyan mentsem meg a fikus benjaminat?

Nem tudom, jó helyre írtam-e a kérdést.. szóval új lakásba költöztem (albérlet) és van itt a főbérlőnek néhány cserép virága. A fikusz elég áldatlan állapotban van. Fel van kötözve fácskává (szóval nem az a bokorszerű) kb 1,5 méter magas. A legfelső 20 centijén van pár ág, amin elvétve még éldegélnek levelek (ez adja nekem is a reményt) a többi ága szét van száradva, le van csonkolva. Elég szomorú látvány. Hogyan segíthetnék rajta? Mivel locsoljam? Ültessem át? Fény és vízigények? Metszem le a maradék száraz ágakat? : ) végül is csak egy növényke... nem akarom kidobni, hisz nem igényel nagy törődést, csak nem tudom hogy álljak neki. KÖSZÖNÖM!