Lakás vásárlás esetén, mennyi až idô, míře a mi. Tulajdonunkba kerul a haz es lehet koltozni bele? .

Nekem a lakás első megtekintésétől, hitelügyintézéssel együtt olyan 1.5 hónap volt.

De már volt addigra ügyvédem, és előzetes hitelbírálatom a bankban. És közben dolgoztam,tehát nem tudtam mindig rögtön rohanni, ha kellett valami.

Tulajdonodba akkor kerül, amikor kifizetted az utolsó vételár-részletet is az eladó(k)nak, az ügyvéd pedig a tulajdonjogról lemondó nyilatkozattal elcsattog a Földhivatalba és beadja.

Ha hitelügyintézés is lesz, akkor azért szerintem szerencsés a szerződés aláírásától számítottan kb 2 hónapos fizetési határidőt megállapítani, nehogy a bankügyintézés miatt csúszás legyen és probléma. Egyébként finanszíroz bankot már szerződéskötés előtt ki kell választani, mert az adás-vételi szerződésben szerepelnie kell, tehát előtte érdemes körbejárni a bankokat, hogy hol milyen feltételekkel kapsz hitelt, így ki tudod választani a legoptimálisabb finanszírozót. (Meg persze az is kiderül, hogy az adott banknál Te hitelképes vagy-e, vagy sem.)

Az adásvételi szerződésbe okvetlen írjátok bele, hogy az utolsó részlet kifizetése pillanatában azonnal beköltözhettek a házba, vagyis az eladó azonnal átadja a kulcsokat, esetleg írhattok kötbért, mondjuk napi 5000 forintot, ha nem költöznek ki.

A mienkből ez hiányzott, mert egy hanyag sz*rházi disznó volt az ügyvédünk, a vételár kifizetése után több, mint két hét múlva húztak el a kedves eladóink és jogilag nem lehetett vele semmit tenni.

Mi meg majdnem utcára kerültünk egy újszülött gyerekkel, mert a régi házból költöznünk kellett, a mi vevőink jóindulatán múlott minden.