Ha közös udvari lakást vásárolok, és tartozik hozzá egy garázs is használhatom a garázst vagy nem? Kiktől, vagy kitől függ?

Egy közös garázs van, vagy minden lakáshoz tartozik egy garázs is?

olyan nincs, hogy sok lakáshoz egy garázs ... akkor az nem garázs, hanem tároló, és annak a közös használata megegyezés kérdése, de valószínűleg egyenlő arányban lehet (vagy bérleti díjat fizetsz a társasháznak érte, és egyedül használod)

A kérdés meglehetősen hiányos. A "közös udvar" feltehetőleg osztatlan közös tulajdon. Ezen az előző lakó (tulajdonos) kialakított egy garázst. Amikor Te megvetted a lakást, akkor ezzel együtt megvetted az osztatlan közös tulajdonú udvarban a tulajdonrészt is. Mivel azonban ez nincs felosztva, az az udvar rész, amin a garázs áll (és így maga a garázs is) a közös tulajdon része. Tehát meg kell állapodnod a tulajdonostársakkal, hogy a kertben álló garázst Te szeretnéd használni. Nem vagyok jogász, ha van olyan, aki pontosabban tudja ezeket a dolgokat, majd kijavít.

Nem kell hogy jogász légy.Én egy 4 lakásos társasházban lakom.Közös az udvar és a kert,de mindenkinek megvan a maga parcellája.4 garázs is van az udvarban értelem szerűen mindegyik lakáshoz tartozik egy.Mindenkinek a sajátja,még akkor építették a lakók amikor az épület épült(kb:1980-ban)Amikor én vásároltam a lakást azt mondták kívül állók hogy abban az utcában azokhoz a társasházakhoz hozzá tartozik a garázs.Na ez nem volt igaz.Úgy döntöttem hogy megveszem a lakás mellé a garázst is,és elég kedvezően 300.000 ft helyett 100.000 forintot kellett fizetnem az eladónak.Ez egy aknás garázs teljesen felújítva.Egy szó mint száz a földhivatalban a parcellák területe mellett ki kellett fizetni a garázs alapterületét is.Hogyha a garázs föld területe is a tiéd akkor nem kell senkinek az engedélye.