Megteheti a közös képviselő hogy más által felhalmozott tartozást rajtam hajt be? Ráadásul még a lakásom vásárlása előtti tartozásról van szó.
2007-ben vettem a (vízórás) lakásom, tavaly pedig kiderült, hogy komoly vízdíj-tartozása van a háznak, amelyet 2004-ben halmozott fel, de csak most emelkedett jogerőre.
A tavalyi lakógyűlésen, ahol erről szó volt, nem tudtam részt venni, viszont az ott lévő tulajdonosok megszavazták, hogy a tartozás rendezése érdekében egy évig dupla közös költséget fizetnek. Azt viszont nem ígérte meg a közös képviselő, hogy az egy év után mentesülnének a lakók az extra költségtől... Én azonnal levelet írtam a k.k.-nek, hogy nem vagyok hajlandó fizetni, azonban azt állítja, hogy akárhogy tiltakozom, ha a lakógyűlés megszavazta, akkor nem bújhatok ki alóla. Én azóta sem fizetek, és már tetemes a tartozásom, de egyszerűen nem látom be, miért fizetném ki azt a tartozást amit mások halmoztak fel akkor, amikor még ott sem laktam (!!). Mellesleg ugyebár a mellékvízmérőm miatt nem is veszem igénybe a társasház vizét, teljesen irreális az ügy. Mit tudok tenni még??
1 elmehetsz egy ügyvédhez, aki meg fogja mondani, hogy fizess
2 várhatod a végrehajtót
3 vagy a jelzálogbejegyzésről szóló határozatot, mert a KK rajtad be fogja hajtani a tartozásod
4 esetleg behajthatod az előző tulajon
Nem tudom milyen ügyvédetek volt amikor lakást vásároltál, de kötelező lenne a "nullás" igazolás a közművektől az iylen esetek kivédésére.
Azzal igazolja az előző tulajd hogy nincs tartozása, ha pedig esetleg van akkor az lejön az eladási árból!
Menj vissza az ügyvédhez akinél történt az adásvétel, és aki ellenjegyezte az adásvételi szerződést, és vond felelősségre, hogy akkor most mi a fsz van?
3. hozzászóló: az a baj ezzel, hogy az adásvételnél az adott ingatlannak kell tehermentesnek lennie, ez pedig nem a lakás tartozása, hanem a társasházé. Az adásvételnek a társasházi adósság elvileg nem akadálya, ahogy hallottam :(
Köszi a kommenteket, de számomra még mindig kérdés, hogy milyen jogköre van a lakógyűlésnek? Nem fellebbezhetek az ott született döntés ellen, ha nem érzem jogosnak??
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!