Családi házat vennék 20m környékén. Mire érdemes odafigyelni, mikor megnézem a házat személyesen? .

ha frissen van festve az gyanus, lehet beázás, vagy nedvesség esetleg salétrom nyomai vannak eltüntetve

ha nem akkor ezek nyomait keresd, a száraz falak az alpjai egy jó háznak

nézd körbe a házat kívül-belül, én még a padlásra is felmennék, az a biztos

és ennyiért már szigetelés is legyen rajta kívülről

villanyórába, gázórához nézz be nincs e megbuherálva, a plomba sértetlen e

nem a tisztaság számít, minden házat ki lehet takarítnai, egy tisztasági festés amúgy sem árt, ha más után költözöl be

nézd meg jól a nyílászárókat, mennyire vannak esetleg elhanyagolva, fánál volt e karbantartás, vagy pereg a festék, hullik az üveggitt

ablakokban milyen üveg van, szimpla vagy hőszigetelt

műanyagnál van e deformáció, záródik rendesen vagy eröltetni kell, ajtóknál dettó

milyen fűtés van, szakszerű e a beszerelése, kazán, csövek, radiátorok rendben vannak e

csapok, lefolyók, wc rendesen működik e, ahogy kell, nem csepeg, csorog szorul, hiányzik valamilye

elektromos szerelvények állapot rendben van e

meg úgy általában az építés minőségére kell dafigyelni, illetve a beépített anyagokra, már ami látszik

a sumák eladó nem akar mindent megmutatni, de az okos vevő mindent meg akar nézni

20 méter környékén???

Ha meg négyzetméter, akkor a 20 irreálisan kevésnek tűnik.

a 20 milla attól is függ, milyen környéken van ....

Tiszaborzasztó vagy Hűvösvölgy nem mindegy!!!!

a tulajdoni lapot kérd el, ez az első, nézd át. Ki a tulaj, van-e haszonélvezet? Terhelt-e az ingatlan, szolgalmi út, szolgalmi átvezetés, hitel, elidegenítési tilalom

utána nézd meg a házat.

minek kérje el a tulajdoni lapot?

maximum tényleg ilyen szorgalmi út miatt lehet stb.

mert pl. ha végrehajtás van az ingatlanon, vagy haszonélvezet, a tulaj ugysem tudja eladni....amíg nem rendezi le ezeket, és nyilván le akarja ha eladja a házat, ez nem jelenthet gondot az ingatlan megvételében... kérlek ne vezesd félre az embereket!!

másik meg az, hogy lehet jobban jász, ha nem 20 misiért veszed meg a házat, hanem mondjuk 14-16 milláért és a többit simán ráköltöd... ennyiért vannak nagy házak pestmegyében

szeritem pedig te ne adj oktondi tanácsot.

DE felesleges vitatkozni, ki az okosabb,

ügyvéddel fogják kötni a szerződést, és remélhetőleg az ügyvéd figyelmeztetni fogja, legkésőbb, akkor kiderül...

honnan szeded, hogy haszonélvezettel nem lehet eladni ???!!!

ellehet adni, de úgyse fogja megvenni haszonélvezettel, hiszen ki az aki olyat vesz???..

és nyilván ügyvéddel fogja megvenni, mert csak ügyvéddel lehet...

és az ügyvéd nyilván majd figyelmezteti, de ettől függetlenül amikor oda megy a házat megnézni nem kell elkérni a tulajdoni lapot, azt az ügyvéd a helyrajzi szám alapján letudja kérni.....