Hogyan lehet megállapítani, hogy vizesedik-e egy fal?

Van egy lakás, amit kinéztünk. Megnéztük a falát és nem látni rajta, hogy vizesedne. Egy ingatlanos ismerősünk viszont azt mondta, hogy egyik kliense is nézte már azt a lakást és hozzáértőként azt mondta, hogy vizesedik. Mivel nem ismerem az illetőt, nem tudom valójában mennyire ért hozzá. Azt sem tudom, hogy esetleg ha frissen festették a lakást, hogyan lehetne megtudni, hogy alatta nem vizes-e a fal. Lehet ezt valami műszerrel nézni? Vagy ha megnézetem egy építész ismerősömmel, ő meg tudja állapítani, hogy mi a helyzet még ha frissen van is festve a fal?

Előre is köszönöm a válaszokat!