Osztatlan közös telket meg lehet osztatni?

Egy telket akkor lehet megosztani, ha az önkormányzat engedélyt ad rá, a földhivatal nem avatkozik ilyen kérdésekbe. Az önkormányzat akkor enged(het)i meg, ha a kialakulandó két új telek megfelel az adott területre érvényes szabályozási (rendezési) tervnek, ennek hiányában az általános előírásoknak, amely területenként változhat.

Ehhez általánosságban egyik feltétele az előírtnak megfelelő telekszélesség, hogy a terület és a beépítési százalék elérje a minimális mértéket, illetve ne haladja meg a határértéket. Az első lépés mindig az önkormányzat megkérdezése, egyetértés esetén elvi engedély kérése. Ha ez megvan, akkor jöhet a földmérő a telekalakítással.

forrás: [link]