Albérlők jogaival kapcsolatban tisztával levőket kérdezem! Mit kell fizetni, és mit nem? (bővebben lent)

REZSI = a lakhatással felmerülő költségek.

Ilyen a víz - gáz - villany - internet - tv - stb szolgáltatás számla.

Továbbá a közös költség is ilyen.

A felújítási alap és a biztosítás már más tészta, ha az nincs külön a szerződésbe akkor azt én nem fizetném.

Továbbá a rezsit is csakis akkor fizetném, hogyha hozná nekem az EREDETI számlát (elég bemutatnia) a főbérlő, hiszen ha nem mutatja akkor annyi pénzt kér tőlem amennyit csak akar.

Egyértelmű, hogy "számlamutogatás" nélkül nem fizetnék hasraütős rezsit.

A lakás, ház fenntartási költségei természetesen az albérlőt terhelik. A lakásbiztosítás szerintem akkor, ha abban megállapodtak előtte. Nálunk, ha a TV-t, internetet nem kérjük, akkor a saját költségemen a főbérlő átiratja ezeket, aztán onnantól kezdve nem kell fizetnem, vagy más csomagot kell fizetnem. Majd távozáskor szintén az én költségemen visszaállítjuk az eredeti állapotot, ha semmi nem zárja ki ezt. Ez is csak megállapodás kérdése.

Szerintem is egyértelmű, hogy a rezsit az albérlő fizeti és ebbe beletartozik a közös költség is. A felújítási alapot szerintem már nem kell fizetni a biztosítás meg megállapodás kérdése. De nálatok nem függesztik ki a lépcsőházba/dobják be a postaládába a fűtés, közös költség, vízdíjas papírt? Én sok helyen láttam (nálunk is így van), hogy ezt kifüggesztik/bedobják. A maradék számlát pedig mindig megmutatja nekünk akitől kivessszük a lakást (villany, gáz). Szerintem kérjétek tőle nyomatékosan, hogy mutasson csekket, számlát az adott költségekről. Egyébként meg miért neki kellett volna tájékoztatni a rezsiről? Miért nem kérdeztél, amikor kivetted a lakást? És hogy gondoltad, hogy a rezsit nem kell fizetned? Te használod a villanyt, vizet, gázt stb... De tényleg kérd meg, hogy mutassa meg a számlákat! Ehhez jogod van!

Egyébként meg, ha ennyire nem tudtok megegyezni egymással, akkor a legtisztább az elköltözés, mert ebből csak a baj lesz hosszútávon. A bíróság lassan jut bármilyen ügyben döntésre, a nem fizetés pedig a szerződés felbomlását vonja maga után, és akkor szintén költöznöd kell. És ha rossz viszonyt alakítasz ki a lakás tulajdonosával, akkor majd mehet a vita a kiköltözéskor, hogy van egy folt a falon, ami nem volt ott mikor beköltöztetek, ezért fessétek át a lakást stb.

Ha nem fizeted a biztosítást, de esetleg betörnek hozzád, elvárnád hogy fizessen neked a biztosító?

Amúgy, ha a főbérlők ilyen hozzáállásúak, inkább menekülj innen. Egyébként rezsit tényleg csak csekk ellenében fizess!