Hogyan lehet a legbiztonságosabban kiadni lakást?

Bérbeadással foglalkozom már egy jó ideje.

A tapasztalat, hogy 100-ból 90-en megpróbálnak átverni.

Ne menj ügyvédhez, mert az is átver!

Soroljak néhányat??

-lelakják,

-szétlopják,

-lelépnek a számlák kifizetése nélkül,

-nem fizetnek, de el se mennek,

-megpróbálják eladni a lakást,

-megpróbálnak hitelt felvenni rá,

-kupiként üzemeltetik,

- stb...stb...

Amennyiben nincsen megfelelő (néhány kopasz és szekrény méretű) "háttered" hozzá,

NE ADD KI !!!

Persze,tuti megoldás, hogy nem adod ki... -.-"""

Jól meg kell nézni, hogy kinek adod ki, szerződést kötni, bejelenteni, ahol kell, hogy rajtad se legyen fogás, ha úgy esne. Ha tisztességes vagy, normális ember viszonozza.

Valamilyen szinten romlik a lakás állaga, ez a használattal jár, ez tény, dete ennek fejében kapod a lakbért ugye.

Kauciót maximum két havit kérj, 3 havival senki nem fogja kivenni, a szerződésbe írj egy havi felmondási időt, így ha nem fizetnének, a kaució még fedezné a tartozást nagy eséllyel.

Bár ha végleg kertesbe mentek, megfontolnám az eladást. A hitel ebben nem szokott akadály lenni, csak akkor ugye a vételárból ki kell fizetni a bankot. Persze ez függ a konstrukciótól, értem én a dolgot, de mégis az lenne a legjobb talán.