Haz epitesenel, a nem fedett 'beton' resz a kertben, bele szamit a beepitheto teruletbe? (nm)

a beépíthető területbe nem

De a zöldfelület /burkolt felület %-a is szabályozva van.

ne itt érdeklődjél. felhívod az önkormányzat építési osztályát és megmondják.

nem b@szogatásnak mondom, hanem mert az egyik kollégámnak nemrégiben a saját önkormányzatánál nekiálltak kiszámolni, hogy az áttört beton gyeprács, hány százalékban fedi a talajt és hány százalékban kandikál ki a fű, mert ahol fedi, az beépített...

a fedett nyitott- a zöldterületből von le

a "zöldbeton" burkolásnak számít, nem számít hány fűszál kandikál ki :)))

a beépítési % : ami a telek fölé min. 1m oldalfallal lehatárolt bruttó terület (tehát a falak is benne vannak)

van még a szintterületi mut.: ott az összes szint bruttó ter. -e számat

ezek mind betartandó paraméterek

ahová tartozik az Önk. honlapján meg lehet ezeket találni(csak nehezen) : milyen paraméterek érvényesek azon a helyen? helyi építési szabályzat

jó munkát:)))

nem vicc, nem vicc kedves Kérdező,

tehát tudni kell, milyen építési övezetbe tartozik, és ott mik az érvényes paraméterek

ezen a rajzon elég sok minden érthető:

[link]

*

hát nem illik az eng. előtt elkezdeni,néha kimennek, megnézni a jelenlegi állapotot...

azt is mondták, ha nem néz az Önkorm. a telekre, lehet

akkor,mivel az emberek jók,megértőek,kedvesek,szépek..

ez igaz,de mindenkinek van 1 db feljelentős undok szomszédja

üdv:-anna

jaa a "max mekkora lehet a fedett fedetlen terasz?"

akkor számít a beépített brutto területbe a fedetlen,

ha 1m-nél magasabb az oldalfala,(egyébként csak a burkolt felületbea zöldterületből levonva) a fedett pedig, ha jól tudom beszámít a beépített területbe

Ha az a lefedendő burkolt rész a főépülettől kölönálló, szerkezetileg független lugas, pergola, szaletli féle, akkor, 20 m2 alapterületig engedély és bejelentés nélkül is építhető, ezért a beépített területbe sem kell beszámiítani. Csak feleljen meg ennek a definíciónak: "A következõ építési tevékenységek építési engedély és bejelentés nélkül végezhetõek:...22. kerti lugas, pihenés célját szolgáló oldalt nyitott, oszloppal, pillérrel alátámasztott (lábon álló) kerti tetõ építése legfeljebb 20 m2-es alapterületig,"

Az építési tevékenységet (az ehhez hapcsolódó földmunkát is) csak jogerős építési engedély birtokában lehet megkezdeni, és a kezdést is be kell jelenteni.