Kinek a feladata a probléma elhárítása?

A közös képviselő éppenséggel megnézethetné a társasház osztatlan közös tulajdonában lévő, szóba jöhető problémaforrásokat, mint pl. a tetőről a lakásokon keresztül vezetett csapadékelvezető cső (ha van), a javított tető minősége, szerelőaknában, falban, födémen át vezetett víz/fűtés csövek állapota.

De sokszor jobban jár az ember, ha a saját kezébe veszi a nyomozást. A beázás nyomainak a közelében van általában az ok, ahol a folt van a mennyezeten, a felső helyiségben ott kellene megvizsgálni a csöveket, radiátorokat, mosógépet, stb. Láttam már olyat is, hogy valahol a felső szomszéd szerette bő vízzel felmosni a lakása folyosóját, és a fűtéscső mellett a víz megtalálta az útját az alatta lakóhoz.