Üdv!A telkemen oldalán a szomszéd házfala a határ.Az autót a házfala mellé szoktam leparkolni.Most elkezdte zavarni.A saját telkemen mekkora helyet elhagynom a faltól,hogy ne köthessen bele?Köszi a válszokat előre is.

Ha a szomszéd háza fala a telekhatáron van, akkor addig gyakorolhatja a tulajdonosi jogait.

Persze, a kipufogó csöve ne kormozza be a háza falát, se az autó ajtaja (fentebb említették) ne verje le a vakolatot.

Félig-meddig tréfából írom, de valós esetet írok le: a szomszédnak eladott egy sávot a háza mellett valaki.

Eredetileg, a régi időkben, mikor még nem terjedtek el az esőcsatornák, csak úgy lehetett építkezni, hogy a víz ne a szomszéd udvarára folyjon a tetőről, hanem legrosszabb esetben a telekhatárra. Ezért általában a határtól 50-60 cm-re lehetett tenni a falat, néhol 80-ra.

Aztán az esőcsatornák elterjedésével egyes településeken a keskeny telkes részeken megengedték, hogy a házfalat a mezsgyére tegyék, így szélesebb házat lehetett építeni. (Ilyen keskeny telkeket általában városi szegénynegyedekben osztottak régen, ahol eredetileg csak apró házak voltak, de aztán új és nagyobb házakat tettek ide a Kádár-rendszerben, meg azt követően.)

Az OTÉK is ad meg alapdolgokat, de alapvetően a saját településed akkori Helyi Építési Szabályzata határozta meg, hogy a szomszédnak lehetséges volt-e telekhatárra építkezni. Nagyobb településeken jellemzően településrészenként is változnak az előírások.

Tehát, kérdező, ha nem akarsz pénzt költeni a telked kiméretésére, akkor érdeklődhetsz a helyi jegyzőnél, hogy nálatok lehetséges volt-e egyáltalán telekhatárra építkezni.

Mert ha telekhatáron áll a szomszéd háza, akkor a falig bárhová állhatsz, mert a te telked. Viszont ha el kellett hagynia mondjuk 60 centit az építkezéskor, akkor bizony még az a terület is a sajátja, és ha olyan kedve van, bekerítheti, utána szopkodsz miatta, mert vagy nem férsz el a kocsiajtót kinyitni, vagy nagy dzsumbuj lesz a kerítésen belül, ha nem fog átjárni karbantartani.