Hogyan zajlik egy házvásárlás? Hogy tudnám jobban körül járni a témát?

Az értékbecslő a bankot "képviseli". Általában csak egy számot mond, ami alapján a bank megmondja mennyi hitelt hajlandó adni.

Ingatlanvizsgáló tud segíteni felmérésben.

Ahogy 2-es írja, ez az értékbecslő neked semmiféle segítségedre nem lesz.

Nem azt fogja megmondani mi mennyit ér és mit kell javítani, azt mondja meg, hogy kb. milyen értéke van most a hitel szempontjából az ingatlannak.

Vagyis ha nem tudnád fizetni a hiteled törlesztését akkor megéri-e a banknak ennyi pénzt neked adni, mert az ingatlanod ér legalább annyit - vagy jóval többet - és akkor sem vesztenek ha te nem fizetsz.

Esetleg ha kell a hitelhez biztosítást is kötnöd (nekünk kellett) és akkor a biztosító küldi az értékbecslőt, akkor is ő annyira fogja becsülni az ingatlanod értékét, hogy a biztosítónak megérő biztosítási díjat fizess érte.

Ahogy szintén 2-es mondja, ehhez szakembert kell megbíznod, aki a vásárlandó ingatlan műszaki állapotát fogja neked felmérni, de ez pénzbe kerül.

nem tudom mit jelent a "két maszek rokon", ha van olyan ismerősöd aki nemrégen építkezett, esetleg építőiparban van tapasztalata az ingatlanokkal kapcsolatban, akkor megkérhetnéd őt, hogy szívességből - vagy egy üveg jóféle italért, egy rakat sörért, egyébért cserébe nézze meg veled a házat és hozzáértőként legalább nagy vonalakban mondja el milyen az állapota. A párom kocsivásárláshoz szokta egy barátját elvinni, aki autószerelő, mert ő észrevesz egy használt kocsin olyan dolgokat is ami nekünk nem számít vagy nem látszik.