Azt szeretném meg kérdezni hogy ha veszek egy telket liciten de van rajta egy kisebb ház akkor azt tudom telekönyveztetni? Mert nincsen nyilván tartva annyit tudok..

"De ha több mint 10 éve ott van nem lesz állam tulajdona automatikusan?"

Honnan vetted ezt a butaságot?

Mitől lenne bármi is állami tulajdon automatikusan?

Megvetted a telket, az a tied. Az is ami rajta van, akár dió a fáról akár ház.

Amúgy keresel egy térképészt, megcsináltatod a ház alaprajzát valakivel és beviszed a tulajdoni lappal együtt a Földhivataloz. Elméletileg ez egy "ingatlan nyilvántartási adatváltozás" hiszen a Földhivatalban be van jegyezve a telek és hogy te annak tulajdonosa lettél, most változás lesz az, hogy bejegyzik a rajta álló házat is.

A Földhivatalban van térképész is - vagy a közelében, nálunk ugyanabban az épületben van az irodája. Pont mint egy építkezés után, fel kell bérelni, hogy készítsen róla "térképet" vagyis a Földhivatal számára mérje fel a házad elhelyezkedését, méretét a telken és azt rajzolja meg.

Itt szépen le is írják, hogy ez "épületfeltüntetés" és mit kell csinálni ahhoz, hogy rendezve legyen:

[link]